保时捷中心大厦问答

保时捷中心大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。保时捷中心大厦的配套完善，设施齐全，在保时捷中心大厦居住是十分安全便捷的。保时捷中心大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

保时捷中心大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保时捷中心大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保时捷中心大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保时捷中心大厦建筑面积加倍计算。

保时捷中心大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保时捷中心大厦多层的公摊为5%-10%，保时捷中心大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保时捷中心大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保时捷中心大厦房子的情况来算一下。

保时捷中心大厦位于东莞市南城区三元路80号保时捷中心203，是高层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买保时捷中心大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保时捷中心大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保时捷中心大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保时捷中心大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保时捷中心大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

保时捷中心大厦位于东莞市南城区三元路80号保时捷中心203，绿化率为20.14%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保时捷中心大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

保时捷中心大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保时捷中心大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保时捷中心大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保时捷中心大厦的规划是非常合理的。

保时捷中心大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而保时捷中心大厦也拥有专业的物业管理团队，负责保时捷中心大厦居住环境的卫生与安全。因此，在保时捷中心大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

保时捷中心大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体保时捷中心大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保时捷中心大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

保时捷中心大厦是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在保时捷中心大厦也已开盘，真的想买房，可以到东莞市南城区三元路80号保时捷中心203看看。