清溪金茂逸墅问答

要判断清溪金茂逸墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、清溪金茂逸墅区域自然环境评估；2、清溪金茂逸墅周边生活环境评估；3、清溪金茂逸墅建筑质量评估；4、清溪金茂逸墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、清溪金茂逸墅室内配套设施、设备评估；6、清溪金茂逸墅物业管理服务质量评估。

判断清溪金茂逸墅开发商的实力，1要了解清溪金茂逸墅开发商和项目土地情况；2、要看清溪金茂逸墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清溪金茂逸墅开发商以往的业绩；4、清溪金茂逸墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清溪金茂逸墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清溪金茂逸墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清溪金茂逸墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的清溪金茂逸墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的清溪金茂逸墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

清溪金茂逸墅二手房交易注意事项有1、进行清溪金茂逸墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清溪金茂逸墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清溪金茂逸墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清溪金茂逸墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

清溪金茂逸墅是由专业的施工单位负责的，因此清溪金茂逸墅的施工质量是有保障的。并且清溪金茂逸墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，清溪金茂逸墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个清溪金茂逸墅的质量都是有保障的。

清溪金茂逸墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且清溪金茂逸墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，清溪金茂逸墅地处位置是非常好的。

清溪金茂逸墅的容积率为小区1.5，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共有392个停车位，目前物业是由金茂物业管理，平均每个月物业费是2.6元/平米·月

清溪金茂逸墅的位置在清溪镇清溪大道银利高尔夫对面，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，清溪金茂逸墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

清溪金茂逸墅是由品牌地产中国金茂开发建设，产权为70，目前价格为20000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，清溪金茂逸墅投资自住两相宜。

清溪金茂逸墅目前的价格为20000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，清溪金茂逸墅共有11栋，一共有307，房源不多，要买就赶紧。