御城花园问答

御城花园的房子很购买来自住。因为御城花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御城花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御城花园购买来是很适合自住的。

御城花园的优点挺多的，从价格上看御城花园性价比合理，还是很不错的。御城花园周边配套齐全，并且交通便捷。让御城花园的业主居家生活都十分方便。另外，御城花园以人为本的设计理念，也让御城花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御城花园位于塘厦镇 东莞市塘厦林村西荣路90号 ，是塔楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御城花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御城花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御城花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御城花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

御城花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御城花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御城花园建筑面积来算的。御城花园商品住房在销售时，购房者与御城花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御城花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御城花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御城花园也拥有专业的物业管理团队，负责御城花园居住环境的卫生与安全。因此，在御城花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御城花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体御城花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御城花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御城花园目前的状态是 在建中，竣工时间：2020-11-30，房子开盘日期选在2019-09-19，交房是2020-12-31，由 东莞市御城房地产有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

一般楼盘很少会提前交房，不过御城花园开发商给出的交房时间为2020-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 062216了解，或者亲自到东莞市塘厦林村西荣路90号 看看

御城花园现在的工程进度为 在建中，竣工时间：2020-11-30，御城花园是由 东莞市御城房地产有限公司建造的，物业类型属于别墅,住宅，到时是毛坯交付，大概在2020-12-31交房，御城花园这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。