卓越蔚蓝郡问答

卓越蔚蓝郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓越蔚蓝郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓越蔚蓝郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓越蔚蓝郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

卓越蔚蓝郡二手房交易注意事项有1、进行卓越蔚蓝郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卓越蔚蓝郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卓越蔚蓝郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卓越蔚蓝郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

卓越蔚蓝郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卓越蔚蓝郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卓越蔚蓝郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卓越蔚蓝郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卓越蔚蓝郡占地面积大，空间大，并且卓越蔚蓝郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且卓越蔚蓝郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏卓越蔚蓝郡的居住环境的。

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