恒大御景半岛别墅配套很好。第一,恒大御景半岛别墅位于进港南路恒大御景半岛,交通便利。第二,恒大御景半岛别墅是由金碧物业东莞分公司提供物业服务,服务优质有保障。第三,恒大御景半岛别墅车位数地下车位数1800,最大限度满足业主需求。
恒大御景半岛别墅问答
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问恒大御景半岛别墅配套怎么样?答
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问恒大御景半岛别墅坐车方便吗?答
恒大御景半岛别墅不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。恒大御景半岛别墅周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到恒大御景半岛别墅的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问恒大御景半岛别墅得房率是指什么?答
恒大御景半岛别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般恒大御景半岛别墅多层的公摊为5%-10%,恒大御景半岛别墅小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,恒大御景半岛别墅高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大御景半岛别墅房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估恒大御景半岛别墅的优劣?答
要判断恒大御景半岛别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、恒大御景半岛别墅区域自然环境评估;2、恒大御景半岛别墅周边生活环境评估;3、恒大御景半岛别墅建筑质量评估;4、恒大御景半岛别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、恒大御景半岛别墅室内配套设施、设备评估;6、恒大御景半岛别墅物业管理服务质量评估。
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问恒大御景半岛别墅产权证具体是什么?答
恒大御景半岛别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大御景半岛别墅房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大御景半岛别墅房地产权证,恒大御景半岛别墅买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,恒大御景半岛别墅房子还是不属于买房者所有。
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问恒大御景半岛别墅的房子出租注意事项有哪些?答
恒大御景半岛别墅的房子出租需要注意:第一,对恒大御景半岛别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租恒大御景半岛别墅房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,恒大御景半岛别墅租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付恒大御景半岛别墅房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买恒大御景半岛别墅房屋条件是什么?答
公积金贷款购买恒大御景半岛别墅房屋条件包含:1、借款人要有恒大御景半岛别墅所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买恒大御景半岛别墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买恒大御景半岛别墅贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问恒大御景半岛别墅新房交易税费怎么算?答
恒大御景半岛别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大御景半岛别墅契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。恒大御景半岛别墅维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。恒大御景半岛别墅物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问恒大御景半岛别墅还有房源吗?答
恒大御景半岛别墅的房屋需求量大,所以恒大御景半岛别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去恒大御景半岛别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒大御景半岛别墅的房源信息。
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问恒大御景半岛别墅靠近地铁站吗?答
恒大御景半岛别墅选址在进港南路恒大御景半岛,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前恒大御景半岛别墅的价格是32000元/平米,在恒大御景半岛别墅一同见证,城市发展新未来!
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