湖山雅居问答

湖山雅居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖山雅居很方便。除此之外，湖山雅居周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖山雅居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湖山雅居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湖山雅居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湖山雅居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湖山雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖山雅居多层的公摊为5%-10%，湖山雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖山雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖山雅居房子的情况来算一下。

了解湖山雅居的具体在售房源，请拨打4007508888 转 79970免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。湖山雅居的售楼处地址是湖山雅居售楼中心。

判断湖山雅居开发商的实力，1要了解湖山雅居开发商和项目土地情况；2、要看湖山雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湖山雅居开发商以往的业绩；4、湖山雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湖山雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湖山雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湖山雅居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湖山雅居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湖山雅居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湖山雅居无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，湖山雅居的绿化率达33.8，容积率为2.5，总体而言，湖山雅居是个非常适宜居住的小区。

若想买湖山雅居，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过湖山雅居作为周边为数不多的新盘，目前18300元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买湖山雅居，可早点购买。

湖山雅居目前18300元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在(虎门镇)虎门高科一路，对于刚需房客来说，湖山雅居还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

湖山雅居选址在(虎门镇)虎门高科一路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前湖山雅居的价格是18300元/平米，在湖山雅居一同见证，城市发展新未来！