东江悦府问答

东江悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东江悦府多层的公摊为5%-10%，东江悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东江悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东江悦府房子的情况来算一下。

东江悦府位于(石碣镇)东莞石碣政文路与石单路交汇处（石碣国土局对面），是塔楼的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东江悦府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东江悦府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东江悦府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东江悦府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东江悦府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东江悦府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东江悦府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买东江悦府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东江悦府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东江悦府房子时的各项税费 4、仔细考量东江悦府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东江悦府房屋装修及维修费用预算。

东江悦府的房屋需求量大，所以东江悦府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东江悦府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东江悦府的房源信息。

东江悦府是由专业的建筑设计公司负责的，整体东江悦府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东江悦府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东江悦府是由东莞市志尚房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于(石碣镇)东莞石碣政文路与石单路交汇处（石碣国土局对面），东江悦府产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在东江悦府的单价是16000元/平米，规划户数有126，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

东江悦府位于(石碣镇)东莞石碣政文路与石单路交汇处（石碣国土局对面），周围商圈繁华，如果买来投资的话，东江悦府个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而东江悦府这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 062118了解详情。

东江悦府目前16000元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅,商业-商铺，位置在(石碣镇)东莞石碣政文路与石单路交汇处（石碣国土局对面），对于刚需房客来说，东江悦府还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。