颐景湾畔问答

颐景湾畔房价为18000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。颐景湾畔周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。颐景湾畔地址：樟木头镇 笔架山路与石新路交界处颐景湾畔。

颐景湾畔的房子很购买来自住。因为颐景湾畔不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。颐景湾畔周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此颐景湾畔购买来是很适合自住的。

颐景湾畔是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐景湾畔的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐景湾畔的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买颐景湾畔的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的颐景湾畔房屋户型，价格与面积。 3、算清购买颐景湾畔房子时的各项税费 4、仔细考量颐景湾畔物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好颐景湾畔房屋装修及维修费用预算。

颐景湾畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐景湾畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐景湾畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐景湾畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颐景湾畔坐落在樟木头镇 笔架山路与石新路交界处颐景湾畔，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前颐景湾畔的价格为18000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下颐景湾畔。

买房都是越早买越好，而颐景湾畔目前的房价是18000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上颐景湾畔地处于樟木头镇 笔架山路与石新路交界处颐景湾畔，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

颐景湾畔的物业类型是住宅，总开发建设11栋，是塔楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达36.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

颐景湾畔地处樟木头镇 笔架山路与石新路交界处颐景湾畔，周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为南北，采光性好，南北通透，而且绿化率高达36.0%，环境优美，车位数充足，一共有362停车位。

颐景湾畔的物业由东莞市润恒物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另颐景湾畔正在销售中，价格为18000元/平米。