乐活Park问答

乐活Park暂无明显缺点。乐活Park周边配套设施齐全，生活便捷。而且乐活Park本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个乐活Park都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

乐活Park的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乐活Park多层的公摊为5%-10%，乐活Park小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乐活Park高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乐活Park房子的情况来算一下。

乐活Park的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外乐活Park房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看乐活Park价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

乐活Park买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乐活Park贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乐活Park房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乐活Park贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买乐活Park的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的乐活Park房屋户型，价格与面积。 3、算清购买乐活Park房子时的各项税费 4、仔细考量乐活Park物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好乐活Park房屋装修及维修费用预算。

乐活Park新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。乐活Park契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。乐活Park维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。乐活Park物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

乐活Park占地面积大，空间大，并且乐活Park有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且乐活Park绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏乐活Park的居住环境的。

乐活Park是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对乐活Park的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对乐活Park的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在乐活Park居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买乐活Park，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过乐活Park作为周边为数不多的新盘，目前12501元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买乐活Park，可早点购买。

乐活Park的位置在(常平镇)常平常东路与元霞路交汇处，噪音不大，乐活Park是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。