翔龙御湖居别墅问答

翔龙御湖居别墅的房子很购买来自住。因为翔龙御湖居别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翔龙御湖居别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翔龙御湖居别墅购买来是很适合自住的。

翔龙御湖居别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翔龙御湖居别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翔龙御湖居别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翔龙御湖居别墅建筑面积加倍计算。

翔龙御湖居别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翔龙御湖居别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翔龙御湖居别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翔龙御湖居别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买翔龙御湖居别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翔龙御湖居别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翔龙御湖居别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翔龙御湖居别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翔龙御湖居别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翔龙御湖居别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翔龙御湖居别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翔龙御湖居别墅建筑面积来算的。翔龙御湖居别墅商品住房在销售时，购房者与翔龙御湖居别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翔龙御湖居别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翔龙御湖居别墅是由专业的施工单位负责的，因此翔龙御湖居别墅的施工质量是有保障的。并且翔龙御湖居别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，翔龙御湖居别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翔龙御湖居别墅的质量都是有保障的。

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