观澜湖御林山问答

购买观澜湖御林山的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观澜湖御林山的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观澜湖御林山房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观澜湖御林山卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观澜湖御林山房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

观澜湖御林山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观澜湖御林山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观澜湖御林山建筑面积来算的。观澜湖御林山商品住房在销售时，购房者与观澜湖御林山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观澜湖御林山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买观澜湖御林山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观澜湖御林山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观澜湖御林山房子时的各项税费 4、仔细考量观澜湖御林山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观澜湖御林山房屋装修及维修费用预算。

观澜湖御林山以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观澜湖御林山地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观澜湖御林山买来自住是非常值得的。并且观澜湖御林山环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观澜湖御林山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且观澜湖御林山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买观澜湖御林山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

观澜湖御林山的房屋需求量大，所以观澜湖御林山的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去观澜湖御林山的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询观澜湖御林山的房源信息。

观澜湖御林山是由专业的建筑设计公司负责的，整体观澜湖御林山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观澜湖御林山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观澜湖御林山的位置在塘厦镇 高尔夫大道1号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-08-26开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟观澜湖御林山的性价比还不错。

观澜湖御林山的地址在塘厦镇 高尔夫大道1号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 062056联系售楼人员。

观澜湖御林山规划面积为4062.0平米，建筑面积为24883.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去塘厦镇 高尔夫大道1号进行考察一番。