保利海棠问答

东莞保利海棠是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买保利海棠不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买保利海棠需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

保利海棠位于(洪梅镇)洪梅桥东路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 062030电话免费咨询具体情况，售楼处地址是广东省东莞市洪梅镇中兴南路。

保利海棠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保利海棠很方便。除此之外，保利海棠周边还有各大购物商场，满足日常所需。保利海棠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保利海棠的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，保利海棠周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，保利海棠是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断保利海棠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利海棠区域自然环境评估；2、保利海棠周边生活环境评估；3、保利海棠建筑质量评估；4、保利海棠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利海棠室内配套设施、设备评估；6、保利海棠物业管理服务质量评估。

购买保利海棠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保利海棠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保利海棠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保利海棠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保利海棠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买保利海棠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利海棠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利海棠房子时的各项税费 4、仔细考量保利海棠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利海棠房屋装修及维修费用预算。

保利海棠的房子出租需要注意：第一，对保利海棠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利海棠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利海棠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利海棠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利海棠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利海棠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利海棠地处位置是非常好的。

保利海棠由品牌地产保利房地产股份有限公司开发，目前整体进展为在建中，竣工时间：2019-12-31，在2018-09-13开盘，预计2020-03-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。