御龙山天玺问答

御龙山天玺的产权为联排70年。项目位于东莞市虎门中心，拥有6米挑高地下室，一层相当于两层的使用空间，配有三独立车位，停车直接入室。同时，项目周边还有万科紫台、虎门1号、虎门地标及龙泉豪苑等豪宅，地理位置优越。

东莞御龙山天玺物业是由东莞市御龙山房地产开发有限公司所管理，项目享有6米挑高地下室，一层相当于两层的使用空间，配有三独立车位，停车直接入室；8.1米的超大开间，近7米的餐厅挑高空间，独创小跃层设计，全套间设计；主人房配有两个超大露台。

御龙山花园的别墅非常好，采用了6米挑高地下室，一层相当于两层的使用空间，配有三独立车位，停车直接入室，非常方便。别墅内还有8.1米的超大开间，近7米的餐厅挑高空间，以及独创的小跃层设计和全套间设计，主人房还配有两个超大露台，非常舒适宽敞。

东莞御龙山天玺房子质量挺好的，项目提供了虎门稀缺的两梯三户设计，每户均是朝南朝阳，视野开阔，采光良好。户型设计方正舒适，南北通透，居住舒适度高，室内新鲜空气充足。客厅的开间达到4.8米，配备飘窗设计，尺度超越一般洋房，与别墅相当。

东莞御龙山天玺物业费收2元/平米/月，项目位于东莞市虎门镇南部片区培英路与金宁路交汇处，南临金宁路，西临万科紫台，北临莞佛高速，东临滨海大道，交通极其发达。便捷到达城市候机楼，快速接驳广深高速大宁出口、广深沿江高速虎门出口。临近R2轻轨线金捷路站，规划中的莞惠深城际铁轨、中虎龙城际铁轨接驳的商贸城站也近在咫尺，通过换乘可轻松直达深圳北站、宝安机场、前海等地。 公交线路：9路（虎门体育馆下车，步行500米到项目）。 轻轨站点：R2线金捷路站、惠莞深城际铁轨虎门商贸城站。

御龙山花园的特色包括：6米挑高地下室，一层相当于两层的使用空间；配有三独立车位，停车直接入室；8.1米的超大开间，近7米的餐厅挑高空间；独创的小跃层设计；全套间设计；主人房配有两个超大露台。此外，还有142-192㎡高层经典户型，以及高层户型方正、南北通透的特点。

东莞御龙山天玺开发商是东莞市御龙山房地产开发有限公司，项目位于滨海新区虎门中轴，连升南路直达滨海湾新区沙角半岛板块，连接广州南沙、深圳大空港和前海自贸区，未来可期。而且项目产品设计精致，享受繁华生活的同时也拥有优美的园林景观。

御龙山天玺的容积率是2.5，这意味着该项目的建筑面积与占地面积的比例为2.5:1。容积率越高，代表建筑物的使用密度越大。

东莞御龙山天玺出行方便，项目位于东莞市虎门镇南部片区培英路与金宁路交汇处，南临金宁路，西临万科紫台，北临莞佛高速，东临滨海大道，交通极其发达。便捷到达城市候机楼，快速接驳广深高速大宁出口、广深沿江高速虎门出口。临近R2轻轨线金捷路站，规划中的莞惠深城际铁轨、中虎龙城际铁轨接驳的商贸城站也近在咫尺，通过换乘可轻松直达深圳北站、宝安机场、前海等地。

虎门御龙山天玺房型有142-192㎡高层经典户型，高层户型方正，南北通透， 户型均为“N+1”高赠送设计。洋房带装修交付，别墅毛坯交付。项目位于东莞市虎门镇南部片区培英路与金宁路交汇处，南临金宁路，西临万科紫台，北临莞佛高速，东临滨海大道，交通极其发达。便捷到达城市候机楼，快速接驳广深高速大宁出口、广深沿江高速虎门出口。

东莞御龙山天玺交房最新消息是已经于2019年12月底交楼，项目位于东莞市虎门镇南部片区培英路与金宁路交汇处，南临金宁路，西临万科紫台，北临莞佛高速，东临滨海大道，交通极其发达。

东莞御龙山天玺周边环境很好，有虎门公园，金洲公园，陈莲峰纪念园等。