莞月学府问答

莞月学府的开发商是东莞市东方和盈投资有限公司。该公司在房地产领域有着丰富的经验和实力，致力于打造高品质的住宅社区，为购房者提供舒适宜居的生活环境。

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莞月学府位于东莞市东坑镇，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性大型社区。项目总占地面积2.35万平方米，总建筑面积9.93万平方米。住宅建筑面积为7.58万平方米，商业建筑面积为0.98万平方米，文化教育建筑面积为1.37万平方米，其他公共配套设施面积为0.99万平方米。项目容积率为3.0，绿化率为25.0%，小区内绿化覆盖率较高，为居民提供了舒适的生活环境。

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东莞莞月学府容积率是3，项目充分吸收了东方美学的精髓，注重含蓄和内敛的表现，以此为基调，摈弃了传统建筑中繁琐的线条和细节，以简约、现代的手法打造出独具特色的建筑立面。在材料选择上，东莞莞月学府精挑细选，采用了真石漆和优质中空夹胶玻璃等高端材料来构建新经典现代立面。

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东莞莞月学府物业费是住宅物业收3元/月/每平米，项目精研吸取东方美学的含蓄，内敛，挨弃传统建筑繁琐的线条和细节，采用真石漆、中空夹胶玻璃构建新经典现代立面，和建筑同寿命，历久弥新，打造高端人居标杆。项目周边有东坑农业园、亭岗文化公园、鹰岭公园、荔枝公园、大圳埔湿地公园、东莞生态园等。

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东莞莞月学府物业是由东莞市尚盈物业管理有限公司所管理，项目所在的东坑现已划入松山湖片区，正所谓教育资源是区域配套设施中的必要条件，也是提升板块价值的重要因素，一个板块的教育规划，对均衡城市教育资源分布有重大意义，也是促进城市发展的一大利好。伴随着东莞十二中的正式落地建设，角社正式成为东坑“新高中板块”。

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东莞莞月学府售楼处电话是400-763-8577转063105，项目位于东莞市东坑镇角社高新产业中心。占地面积约2.3万㎡，建筑面积约10万㎡。周边学府林立，培正幼儿园、东晋实验学校、东莞市第十二高级中学（计划2024年9月开学），一站式解决幼、小、初、高全阶就学需求。

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东莞莞月学府在东坑东晋实验对面（生态园大道旁），项目1公里即生态园大道、1.6公里即东部快速干线,经此可轻松畅行松山湖、东莞市芯;临近东莞R3线(规划中),经此1站接驳松山湖北站、3站换乘莞深快轨、2站达深圳,轻松实现湾区生活无缝衔接。

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