万科瑧湾汇问答

东莞万科瑧湾汇物业是由万科物业所管理，项目周边有多个购物中心和超市，包括沃尔玛购物中心、汇一城购物中心、中天购物广场等。这些商场涵盖了各种品牌和业态，为居民提供了丰富的购物选择。此外，项目自身也配备了底商和商业街区，满足居民的基本生活需求。

东莞万科瑧湾汇位置位于东莞市南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，项目坐拥东莞行政中心板块难得的大面积社区，地处中心城区重要门户，南向直面16万㎡的中心绿地。在产品的打造上，瑧山境更是诚意满满，整体采用V型布局，最大楼间距超90米，无论是视野采光还是私密性，都是一流。

东莞万科瑧湾汇小区环境挺好的，项目独有双园环抱的优势，可以说是坐拥最,强景观资源。项目东北侧便是黄旗城市公园，而瑧湾汇通过社区中央绿轴与外部立体慢行步道的无缝衔接，将黄旗龙,脉引入社区;正南面则直面中心广场绿地，在家即可俯瞰城市绿肺。为了更好引入南侧的中心绿地园景，瑧湾汇前排楼栋大户型采景，后排楼栋错位布局，保证各楼栋的景观最大化。

东莞万科瑧湾汇容积率是3.1，项目周边商业和生态资源也非常齐全。莞香印象、市民中心、汇一城、国贸等东莞人气商业体，从项目出发步行可达；黄旗山城市公园，行政中心广场和元美公园等，都是业主下班可以休闲和跑步的地方。

东莞万科瑧湾汇售楼处电话是400-763-8577转063067，项目位于东莞新城区CBD，行政中心+文化艺术中心+商业中心，南城核心地段，新城区热点板块，市场关注度高，中心地段带来的醇熟生活配套，完备的道路、轨道交通，可快速通达东莞城区及核心镇区。

东莞万科瑧湾汇推出的目前已经售罄，未来还会再推出新的楼栋，项目东北侧便是黄旗城市公园，而瑧湾汇通过社区中央绿轴与外部立体慢行步道的无缝衔接，将黄旗龙脉引入社区；正南面则直面中心广场绿地，在家即可俯瞰城市绿肺。

东莞万科瑧湾汇最新备案价均价为64000元/㎡，总价在约1749-2383万元之间，均为精装备案。在此次通过备案的房源中，单价最低的是301号房，为58061.33元/㎡；单价最高的是2801号房，为67197.84元/㎡。

万科瑧湾汇最新消息是项目又加推了，本次加推货量仅有75套，均是较为稀缺的300㎡大平层，而且2号楼位于整个小区南面，景观视野相对较优，上次没抢到的这次可要抓紧机会了。