华侨城欢乐海岸公馆问答

东莞华侨城欢乐海岸公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司华侨城物业（集团）有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。华侨城欢乐海岸公馆的位置在松山湖松山湖大道与工业北路交汇处。

华侨城欢乐海岸公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华侨城欢乐海岸公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华侨城欢乐海岸公馆之前一定要先看五证是否齐全。

华侨城欢乐海岸公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华侨城欢乐海岸公馆的配套完善，设施齐全，在华侨城欢乐海岸公馆居住是十分安全便捷的。华侨城欢乐海岸公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华侨城欢乐海岸公馆户型设计合理，采光好，适合居住。华侨城欢乐海岸公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华侨城欢乐海岸公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去华侨城欢乐海岸公馆看房，首先可以通过拨打华侨城欢乐海岸公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华侨城欢乐海岸公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华侨城欢乐海岸公馆代理销售人员咨询。

华侨城欢乐海岸公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华侨城欢乐海岸公馆多层的公摊为5%-10%，华侨城欢乐海岸公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华侨城欢乐海岸公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨城欢乐海岸公馆房子的情况来算一下。

华侨城欢乐海岸公馆位于松山湖松山湖大道与工业北路交汇处，是塔楼的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华侨城欢乐海岸公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华侨城欢乐海岸公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的华侨城欢乐海岸公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华侨城欢乐海岸公馆交易结算资金托管凭证原件；6华侨城欢乐海岸公馆契税完税或减免税凭证原件；7．华侨城欢乐海岸公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华侨城欢乐海岸公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华侨城欢乐海岸公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华侨城欢乐海岸公馆买来自住是非常值得的。并且华侨城欢乐海岸公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断华侨城欢乐海岸公馆的劣势，首先看华侨城欢乐海岸公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华侨城欢乐海岸公馆的周边治安好不好；最后要看华侨城欢乐海岸公馆质量是否有问题等。所以建议在选购华侨城欢乐海岸公馆房屋之前，要对华侨城欢乐海岸公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华侨城欢乐海岸公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体华侨城欢乐海岸公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华侨城欢乐海岸公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华侨城欢乐海岸公馆的房屋产权是40，目前主力户型是40，还有更多户型可以到实地看看。现在华侨城欢乐海岸公馆的单价为17000元/平米，由东莞松山湖华侨城投资开发有限公司开发，华侨城物业（集团）有限公司管理与服务，交房时间在2024-12-01。

华侨城欢乐海岸公馆的位置在松山湖松山湖大道与工业北路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华侨城欢乐海岸公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华侨城欢乐海岸公馆周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上华侨城欢乐海岸公馆总体规划合理，规划户数有800户，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。

华侨城欢乐海岸公馆首先地段在松山湖松山湖大道与工业北路交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时华侨城欢乐海岸公馆属于商业-商铺,住宅类型，为塔楼建筑，容积率1.0，无论是自住还是投资价值颇高

华侨城欢乐海岸公馆是毛坯交付，统一交房日期为2024-12-01，目前华侨城欢乐海岸公馆为17000元/平米，推出的主力户型有2024-12-01，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在松山湖松山湖大道与工业北路交汇处。

华侨城欢乐海岸公馆是不少年轻夫妻的选择，目前价位在17000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 063054。

华侨城欢乐海岸公馆的物业公司为华侨城物业（集团）有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.0%，内部设施完善，华侨城欢乐海岸公馆现在的房价是17000元/平米。

华侨城欢乐海岸公馆开盘时间为2023-04-01，开发商确切的交房时间为2024-12-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 063054进行咨询，目前看好华侨城欢乐海岸公馆的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

华侨城欢乐海岸公馆的售楼中心已建成，地址为松山湖大道与工业北路交汇处，华侨城欢乐海岸公馆共开发栋数3栋，容积率达到1.0，而华侨城欢乐海岸公馆的停车位数就有549个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。