奥园翡翠澜湾问答

奥园翡翠澜湾位于东莞市主城区万江，地理位置优越，周边资源丰富。项目自带幼儿园和省级万江图书馆，提供全龄教育体系。附近有华南MALL商圈和汇一城商圈等豪配商圈，购物便利。此外，附近还有东莞市人民医院和多个市政生态公园，生活便利且环境优越。作为核心城市核心地段的楼盘，奥园翡翠澜湾具备很好的保值潜力。

奥园翡翠澜湾位于东莞市主城区万江，项目规划上形态吸取万江人文水系街巷等城市肌理，融合现代轻奢理念，建筑规划5栋V型点式楼，整体建筑形态科学布局楼栋，通风采光俱佳。项目自带幼儿园、省级万江图书馆，家门口一站式全龄教育体系，成就孩子菁英之路。同时，项目周边配套齐全，有约500M家汇生活广场，毗邻华南MALL商圈，约15所大学府环绕，地铁1站可达市人民医院，3公里享3大市政生态公园。奥园翡翠澜湾的特色就是地理位置优越，丰富的配套设施，以及全龄化园林配套。

奥园翡翠澜湾位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，距离预计2024年建成地铁1号线万江站直线距离仅约300米。项目规划打造中心城区“三江六岸”，属于三江六岸核心地段。该项目拥有独特的景观特色，融合奥林匹克血统，打造了1环9景6大功能分区全龄化园林，配备330米环形跑道、泳池及小奥家儿童乐园，为业主提供丰富的户外活动和休闲娱乐场所。

奥园翡翠澜湾位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，距离预计2024年建成的地铁1号线万江站直线距离仅约300米。该项目是东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心地段，属于三江六岸核心地段。项目规划打造中心城区“三江六岸”，距离广州和深圳都很近，交通便利。项目总面积约为19481.62㎡，建筑面积为68358.59㎡，容积率为3.51，绿化率为25%。奥园翡翠澜湾的地理位置优越，是一个不可错过的置业机会。

奥园翡翠澜湾的交房时间是2023年12月31日。根据项目介绍，该项目位于东莞市主城区万江，距离预计2024年建成地铁1号线万江站直线距离仅约300米。

奥园翡翠澜湾位于东莞市主城区万江，地理位置优越，交通便利。项目规划上注重景观特色，拥有奥林匹克血统，配备了330米环形跑道、泳池及小奥家儿童乐园。同时，项目周边配套丰富，距离主城商圈、购物中心和教育资源都很近，居住便捷舒适。

东莞奥园翡翠澜湾小区环境很好，项目内部规划有大量的绿化景观和休闲设施，建筑与自然和谐共存。此外，项目紧邻东江，部分房源可欣赏到东江的美景，为住户提供了一个宜居的生活环境。

东莞奥园翡翠澜湾出行方便的，项目傲立石排大道，贯通松山湖、生态园和石排生活城，桑茶快速(预计在2023年12月通车)建成后，无红绿灯阻碍，一站到东城。有生态园大道、东江大道、石排大道、东园大道、东部快速干线、桑茶快速组成立体交通网，出行更加便捷高效。未来依托地铁网可实现5站松山湖、9站深圳，莞惠深融城指日可待。

奥园翡翠澜湾目前正在建设中，预计交房时间是2023年12月31日。该项目位于东莞市主城区万江，是东莞中心城区核心地段之一。距离预计2024年建成的地铁1号线万江站只有约300米的直线距离。项目总占地面积19481.62㎡，建筑面积68358.59㎡，包含4栋23-32层高层住宅和公寓，以及6栋小区幼儿园。车位规划按照1:1的比例进行规划，高层住宅采用两梯四户的设计。

东莞奥园翡翠澜湾楼盘质量挺好的，项目一路之隔就是万江中学，500米内有琼林小学，3公里内还有宏远外国语学校、翰林实验学校等优等学府。日常散步休闲，可以到3公里处的万江公园和滨江体育公园;在保障健康这一方面，还有距离项目不到2公里的东莞市人民医院。

奥园翡翠澜湾工程正在建设中，预计交房时间是2023年12月31日。项目位于东莞市主城区万江，地理位置优越，距离预计2024年建成的地铁1号线万江站仅约300米，交通便利。项目总占地面积为19481.62㎡，建筑面积为68358.59㎡，包括4栋23-32层的高层住宅和公寓以及6栋小区幼儿园，总共有448套住宅和约456套公寓。车位规划按照1:1进行，高层住宅采用两梯四户的规划。

东莞奥园翡翠澜湾有5栋和904户，项目就在万江中学对面，紧紧环绕在项目周边的各大商场可以充分满足日常休闲购物需求，2公里范围内有家汇生活广场、华南MALL、麦德龙和汇一城。

奥园翡翠澜湾房屋产权是普通住宅70年，洋房70年。这意味着购买该项目的房屋，产权有效期为70年。普通住宅和洋房均适用相同的产权期限。

东莞奥园翡翠澜湾最新房价单价是29000元/平米，项目位于万江中学对面，毗邻家汇生活广场，距离地铁1号线万江站仅约300米左右的距离，是名副其实的中心区地铁物业。除了已经拥有的醇熟配套，还有政府的宏大规划，以及旧改的连片开发，可以预见，未来5年来，这个区域将大概率迎来集中的价值爆发期。

东莞奥园翡翠澜湾没有别墅，项目距离通道入口仅约500米，未来本项目至南城的通勤时间将大大缩减，业主出行高效便捷。随着翡翠澜湾周边路网建设的不断完善与升级，为区域的发展注入客流及消费活力，由交通利好带来的价值提升空间不言而喻。

东莞奥园翡翠澜湾现在房价均价是29000元每平米，项目享受着东莞最优质、最齐全主城商业资源，辐射80%核心豪配商圈，约500米即是家汇生活广场，毗邻华南MALL商圈。

东莞奥园翡翠澜湾很好，项目作为万江金龙旧改项目，由旧改王者奥园操刀，项目由4栋住宅、1栋公寓组成，配有社区幼儿园，规划共904户，率先展示万江城市更新的魅力。