九龙1号商铺问答

九龙1号商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在九龙1号商铺很方便。除此之外，九龙1号商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。九龙1号商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

九龙1号商铺的优点挺多的，从价格上看九龙1号商铺性价比合理，还是很不错的。九龙1号商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让九龙1号商铺的业主居家生活都十分方便。另外，九龙1号商铺以人为本的设计理念，也让九龙1号商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

九龙1号商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九龙1号商铺多层的公摊为5%-10%，九龙1号商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九龙1号商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九龙1号商铺房子的情况来算一下。

九龙1号商铺位于莞长路与九龙路交汇处，绿化率为20.0%，容积率为4.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。九龙1号商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买九龙1号商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九龙1号商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九龙1号商铺房子时的各项税费 4、仔细考量九龙1号商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九龙1号商铺房屋装修及维修费用预算。

九龙1号商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。九龙1号商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让九龙1号商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个房子有没有投资价值看地段，九龙1号商铺处在莞长路与九龙路交汇处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时九龙1号商铺是高层建筑，是毛坯交房，而且九龙1号商铺的车位数有地上车位数100；地下车位数297，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

九龙1号商铺现在房价还处于平稳状态，现在入手九龙1号商铺还能提早享受住房给你带来的快乐，目前九龙1号商铺售价在14000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

九龙1号商铺是商业-商铺类型，由东莞市红和房地产投资有限公司建造，位于莞长路与九龙路交汇处，该地方地段优势明显，房价为14000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

九龙1号商铺拥有良好的社区氛围，占地面积15995.0平米，建筑面积78815.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前14000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 062952。