罗马假日问答

买罗马假日的房子，首先要去寮步镇中心区楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 062816进行电话咨询。然后详细了解罗马假日项目各个信息后再办理购买手续。

罗马假日“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、罗马假日工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买罗马假日之前一定要先看五证是否齐全。

罗马假日的优点挺多的，从价格上看罗马假日性价比合理，还是很不错的。罗马假日周边配套齐全，并且交通便捷。让罗马假日的业主居家生活都十分方便。另外，罗马假日以人为本的设计理念，也让罗马假日变成一个十分适宜居住的好楼盘。

罗马假日现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于寮步镇中心区。罗马假日位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断罗马假日开发商的实力，1要了解罗马假日开发商和项目土地情况；2、要看罗马假日开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看罗马假日开发商以往的业绩；4、罗马假日开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看罗马假日开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看罗马假日开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

罗马假日新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。罗马假日契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。罗马假日维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。罗马假日物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

罗马假日是由专业的施工单位负责的，因此罗马假日的施工质量是有保障的。并且罗马假日的开发商也是由实力开发商开发建筑，罗马假日建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个罗马假日的质量都是有保障的。

判断罗马假日的劣势，首先看罗马假日的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看罗马假日的周边治安好不好；最后要看罗马假日质量是否有问题等。所以建议在选购罗马假日房屋之前，要对罗马假日相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

罗马假日是由专业的建筑设计公司负责的，整体罗马假日规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，罗马假日的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

罗马假日的地址在寮步镇中心区，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 062816联系售楼人员。