葡萄庄园左岸问答

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葡萄庄园左岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与葡萄庄园左岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当葡萄庄园左岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该葡萄庄园左岸建筑面积加倍计算。

葡萄庄园左岸位于万江新华南MALL对面（麦德龙旁），是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断葡萄庄园左岸开发商的实力，1要了解葡萄庄园左岸开发商和项目土地情况；2、要看葡萄庄园左岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看葡萄庄园左岸开发商以往的业绩；4、葡萄庄园左岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看葡萄庄园左岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看葡萄庄园左岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

葡萄庄园左岸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而葡萄庄园左岸也拥有专业的物业管理团队，负责葡萄庄园左岸居住环境的卫生与安全。因此，在葡萄庄园左岸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

葡萄庄园左岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对葡萄庄园左岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对葡萄庄园左岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在葡萄庄园左岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

葡萄庄园左岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响葡萄庄园左岸每栋楼直接的采光。因此，整个葡萄庄园左岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外葡萄庄园左岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以葡萄庄园左岸整体上面通透性都非常好。

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