碧桂园古梅荟别墅问答

碧桂园古梅荟别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园古梅荟别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园古梅荟别墅之前一定要先看五证是否齐全。

碧桂园古梅荟别墅停车位有地下车位数139，基本上能满足停车需求。另外，碧桂园古梅荟别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂园古梅荟别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂园古梅荟别墅的物业快速协调。

碧桂园古梅荟别墅现在均价约为28000元/平米，开发商是东莞市智宇实业投资有限公司，位于古梅路与振兴路交界处。碧桂园古梅荟别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

碧桂园古梅荟别墅的房子出租需要注意：第一，对碧桂园古梅荟别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园古梅荟别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧桂园古梅荟别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧桂园古梅荟别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

碧桂园古梅荟别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧桂园古梅荟别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的碧桂园古梅荟别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧桂园古梅荟别墅交易结算资金托管凭证原件；6碧桂园古梅荟别墅契税完税或减免税凭证原件；7．碧桂园古梅荟别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧桂园古梅荟别墅二手房交易注意事项有1、进行碧桂园古梅荟别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园古梅荟别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园古梅荟别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园古梅荟别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧桂园古梅荟别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。碧桂园古梅荟别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以碧桂园古梅荟别墅买来自住是非常值得的。并且碧桂园古梅荟别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

碧桂园古梅荟别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园古梅荟别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园古梅荟别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园古梅荟别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而碧桂园古梅荟别墅位于古梅路与振兴路交界处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前碧桂园古梅荟别墅为28000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

碧桂园古梅荟别墅位于古梅路与振兴路交界处，交通方便，碧桂园古梅荟别墅的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且地下车位数139多，您不用担心没有车位停车，重点是碧桂园古梅荟别墅的房价是28000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。