鼎峰悦境商铺问答

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鼎峰悦境商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎峰悦境商铺多层的公摊为5%-10%，鼎峰悦境商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎峰悦境商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎峰悦境商铺房子的情况来算一下。

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鼎峰悦境商铺位于霄边大街98号，是高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鼎峰悦境商铺现在均价约为30000元/平米，开发商是广东鼎峰地产集团有限公司，位于霄边大街98号。鼎峰悦境商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买鼎峰悦境商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鼎峰悦境商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鼎峰悦境商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鼎峰悦境商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鼎峰悦境商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鼎峰悦境商铺的房子出租需要注意：第一，对鼎峰悦境商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼎峰悦境商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼎峰悦境商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼎峰悦境商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鼎峰悦境商铺二手房交易注意事项有1、进行鼎峰悦境商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鼎峰悦境商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鼎峰悦境商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鼎峰悦境商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

房价应该是购房者最关注的问题了，鼎峰悦境商铺最新房价是30000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且鼎峰悦境商铺处于霄边大街98号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

鼎峰悦境商铺由 广东鼎峰地产集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前鼎峰悦境商铺的房价为30000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。