万科东新翡翠松湖别墅问答

万科东新翡翠松湖别墅的容积率2.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。万科东新翡翠松湖别墅的位置在寮步镇蟠龙路（海悦花园对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

购买万科东新翡翠松湖别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科东新翡翠松湖别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科东新翡翠松湖别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科东新翡翠松湖别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科东新翡翠松湖别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断万科东新翡翠松湖别墅开发商的实力，1要了解万科东新翡翠松湖别墅开发商和项目土地情况；2、要看万科东新翡翠松湖别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科东新翡翠松湖别墅开发商以往的业绩；4、万科东新翡翠松湖别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科东新翡翠松湖别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科东新翡翠松湖别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万科东新翡翠松湖别墅的房子出租需要注意：第一，对万科东新翡翠松湖别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科东新翡翠松湖别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科东新翡翠松湖别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科东新翡翠松湖别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科东新翡翠松湖别墅占地面积大，空间大，并且万科东新翡翠松湖别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科东新翡翠松湖别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科东新翡翠松湖别墅的居住环境的。

万科东新翡翠松湖别墅是由专业的施工单位负责的，因此万科东新翡翠松湖别墅的施工质量是有保障的。并且万科东新翡翠松湖别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科东新翡翠松湖别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科东新翡翠松湖别墅的质量都是有保障的。

万科东新翡翠松湖别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科东新翡翠松湖别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科东新翡翠松湖别墅地处位置是非常好的。

万科东新翡翠松湖别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科东新翡翠松湖别墅也拥有专业的物业管理团队，负责万科东新翡翠松湖别墅居住环境的卫生与安全。因此，在万科东新翡翠松湖别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科东新翡翠松湖别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科东新翡翠松湖别墅每栋楼直接的采光。因此，整个万科东新翡翠松湖别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科东新翡翠松湖别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科东新翡翠松湖别墅整体上面通透性都非常好。

万科东新翡翠松湖别墅规划面积为103476.0平米，建筑面积为290000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去寮步镇蟠龙路（海悦花园对面）进行考察一番。