德基广场天悦商铺问答

德基广场天悦商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、德基广场天悦商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买德基广场天悦商铺之前一定要先看五证是否齐全。

德基广场天悦商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。德基广场天悦商铺的配套完善，设施齐全，在德基广场天悦商铺居住是十分安全便捷的。德基广场天悦商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

德基广场天悦商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。德基广场天悦商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到德基广场天悦商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

德基广场天悦商铺停车位有地上车位数150；地下车位数437，基本上能满足停车需求。另外，德基广场天悦商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此德基广场天悦商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有德基广场天悦商铺的物业快速协调。

要判断德基广场天悦商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、德基广场天悦商铺区域自然环境评估；2、德基广场天悦商铺周边生活环境评估；3、德基广场天悦商铺建筑质量评估；4、德基广场天悦商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、德基广场天悦商铺室内配套设施、设备评估；6、德基广场天悦商铺物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买德基广场天悦商铺房屋条件包含：1、借款人要有德基广场天悦商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德基广场天悦商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德基广场天悦商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

德基广场天悦商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德基广场天悦商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的德基广场天悦商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德基广场天悦商铺交易结算资金托管凭证原件；6德基广场天悦商铺契税完税或减免税凭证原件；7．德基广场天悦商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断德基广场天悦商铺的劣势，首先看德基广场天悦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德基广场天悦商铺的周边治安好不好；最后要看德基广场天悦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购德基广场天悦商铺房屋之前，要对德基广场天悦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

德基广场天悦商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响德基广场天悦商铺每栋楼直接的采光。因此，整个德基广场天悦商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外德基广场天悦商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以德基广场天悦商铺整体上面通透性都非常好。

德基广场天悦商铺是开发商东莞市德基实业投资发展有限公司开发的，物业公司东莞市裕隆物业管理有限公司负责小区物业。德基广场天悦商铺位于虎门大道288号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 062742。