臻园别墅问答

臻园别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、臻园别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买臻园别墅之前一定要先看五证是否齐全。

臻园别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在臻园别墅很方便。除此之外，臻园别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。臻园别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

臻园别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，臻园别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，臻园别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

臻园别墅户型设计合理，采光好，适合居住。臻园别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。臻园别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

臻园别墅的优点挺多的，从价格上看臻园别墅性价比合理，还是很不错的。臻园别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让臻园别墅的业主居家生活都十分方便。另外，臻园别墅以人为本的设计理念，也让臻园别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断臻园别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、臻园别墅区域自然环境评估；2、臻园别墅周边生活环境评估；3、臻园别墅建筑质量评估；4、臻园别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、臻园别墅室内配套设施、设备评估；6、臻园别墅物业管理服务质量评估。

了解臻园别墅的具体在售房源，请拨打4007638577 转 062731免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。臻园别墅的售楼处地址是东莞市麻涌镇印象水乡华阳湖湿地公园正门对面。

臻园别墅的房子出租需要注意：第一，对臻园别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租臻园别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，臻园别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付臻园别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

臻园别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且臻园别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让臻园别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说臻园别墅不容易贬值。

臻园别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而臻园别墅也拥有专业的物业管理团队，负责臻园别墅居住环境的卫生与安全。因此，在臻园别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。