颐景湾畔商铺问答

东莞颐景湾畔商铺的物业公司是深圳市金地物业管理有限公司，深圳市金地物业管理有限公司物业类型是商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费3.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

颐景湾畔商铺物业服务是由深圳市金地物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数362。东莞颐景湾畔商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市金地物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于樟木头笔架山路与石新路交界处，可以过去详细咨询。

东莞颐景湾畔商铺是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买颐景湾畔商铺不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买颐景湾畔商铺需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

颐景湾畔商铺的房子很购买来自住。因为颐景湾畔商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。颐景湾畔商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此颐景湾畔商铺购买来是很适合自住的。

要判断颐景湾畔商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、颐景湾畔商铺区域自然环境评估；2、颐景湾畔商铺周边生活环境评估；3、颐景湾畔商铺建筑质量评估；4、颐景湾畔商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、颐景湾畔商铺室内配套设施、设备评估；6、颐景湾畔商铺物业管理服务质量评估。

颐景湾畔商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐景湾畔商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐景湾畔商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

颐景湾畔商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颐景湾畔商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颐景湾畔商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颐景湾畔商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颐景湾畔商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。颐景湾畔商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以颐景湾畔商铺买来自住是非常值得的。并且颐景湾畔商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

颐景湾畔商铺是开发商东莞市樟木头房地产开发总公司开发的，物业公司深圳市金地物业管理有限公司负责小区物业。颐景湾畔商铺位于樟木头笔架山路与石新路交界处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 062683。

颐景湾畔商铺选在樟木头笔架山路与石新路交界处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市金地物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买颐景湾畔商铺的话，可安心购买。