光大锦堂阁商铺问答

东莞光大锦堂阁商铺物业费是2.0元/平米·月，是由东莞市民跃实业投资有限公司负责管理。光大锦堂阁商铺地址位于东莞市莞穗路中堂段42号，可以直接去咨询物业服务详细。

光大锦堂阁商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光大锦堂阁商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光大锦堂阁商铺房地产权证，光大锦堂阁商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光大锦堂阁商铺房子还是不属于买房者所有。

首先，光大锦堂阁商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光大锦堂阁商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光大锦堂阁商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光大锦堂阁商铺回款速度的要求。基本上来说，光大锦堂阁商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光大锦堂阁商铺的房子出租需要注意：第一，对光大锦堂阁商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光大锦堂阁商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光大锦堂阁商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光大锦堂阁商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光大锦堂阁商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光大锦堂阁商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光大锦堂阁商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光大锦堂阁商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光大锦堂阁商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光大锦堂阁商铺地处位置是非常好的。

判断光大锦堂阁商铺的劣势，首先看光大锦堂阁商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光大锦堂阁商铺的周边治安好不好；最后要看光大锦堂阁商铺质量是否有问题等。所以建议在选购光大锦堂阁商铺房屋之前，要对光大锦堂阁商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

光大锦堂阁商铺的房屋需求量大，所以光大锦堂阁商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光大锦堂阁商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光大锦堂阁商铺的房源信息。

光大锦堂阁商铺是小高层,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在光大锦堂阁商铺也已开盘，真的想买房，可以到东莞市莞穗路中堂段42号看看。

光大锦堂阁商铺的售楼咨询电话为4007638577 转 062661，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是东莞市莞穗路中堂段42号，那里会有工作人员为你讲解，另外光大锦堂阁商铺的物业类型是商业-商铺。