时代香海彼岸商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、时代香海彼岸商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买时代香海彼岸商铺之前一定要先看五证是否齐全。
时代香海彼岸商铺问答
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问时代香海彼岸商铺“五证”有哪些?答
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问时代香海彼岸商铺坐车方便吗?答
时代香海彼岸商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。时代香海彼岸商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到时代香海彼岸商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问想买时代香海彼岸商铺的房子,谁能介绍一下?答
时代香海彼岸商铺户型设计合理,采光好,适合居住。时代香海彼岸商铺整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。时代香海彼岸商铺以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问时代香海彼岸商铺得房率是指什么?答
时代香海彼岸商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般时代香海彼岸商铺多层的公摊为5%-10%,时代香海彼岸商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,时代香海彼岸商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代香海彼岸商铺房子的情况来算一下。
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问时代香海彼岸商铺买房房产证什么时候能拿到手?答
时代香海彼岸商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理时代香海彼岸商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的时代香海彼岸商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是时代香海彼岸商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断时代香海彼岸商铺开发商的实力?答
判断时代香海彼岸商铺开发商的实力,1要了解时代香海彼岸商铺开发商和项目土地情况;2、要看时代香海彼岸商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代香海彼岸商铺开发商以往的业绩;4、时代香海彼岸商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看时代香海彼岸商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看时代香海彼岸商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问时代香海彼岸商铺社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
时代香海彼岸商铺位于东莞市道滘镇时代香海彼岸,绿化率为30.0%,容积率为3.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。时代香海彼岸商铺户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问时代香海彼岸商铺二手房交易主要事项有哪些?答
时代香海彼岸商铺二手房交易注意事项有1、进行时代香海彼岸商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订时代香海彼岸商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明时代香海彼岸商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买时代香海彼岸商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问时代香海彼岸商铺的户型设计有没有浪费空间?答
时代香海彼岸商铺的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。时代香海彼岸商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让时代香海彼岸商铺设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问时代香海彼岸商铺通透性怎样?答
时代香海彼岸商铺占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响时代香海彼岸商铺每栋楼直接的采光。因此,整个时代香海彼岸商铺的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外时代香海彼岸商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以时代香海彼岸商铺整体上面通透性都非常好。