中证云庭是70住宅,规划有242户户,容积率为4.52,绿化率为30.01%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
中证云庭问答
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问中证云庭怎么样?现在适合入手吗?答
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问想买中证云庭的房子,谁能介绍一下?答
中证云庭户型设计合理,采光好,适合居住。中证云庭整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。中证云庭以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问中证云庭是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
中证云庭位于南城周溪社区莞太路北侧,是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问中证云庭现在卖多少钱?交通怎么样?答
中证云庭现在均价约为33000元/平米,开发商是东莞禾信房地产开发有限公司,位于南城周溪社区莞太路北侧。中证云庭位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断中证云庭开发商的实力?答
判断中证云庭开发商的实力,1要了解中证云庭开发商和项目土地情况;2、要看中证云庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中证云庭开发商以往的业绩;4、中证云庭开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中证云庭开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中证云庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中证云庭是如何定价的?答
首先,中证云庭财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:中证云庭不同售价的利润率水平。除了利润率,由于中证云庭不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看中证云庭回款速度的要求。基本上来说,中证云庭最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问中证云庭买来自住值不值?答
中证云庭以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。中证云庭地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以中证云庭买来自住是非常值得的。并且中证云庭环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问中证云庭规划合理吗?答
中证云庭占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且中证云庭的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外中证云庭内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以中证云庭的规划是非常合理的。
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问中证云庭通透性怎样?答
中证云庭占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响中证云庭每栋楼直接的采光。因此,整个中证云庭的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外中证云庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以中证云庭整体上面通透性都非常好。
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问中证云庭的房子有投资价值吗?答
一个房子有没有投资价值看地段,中证云庭处在南城周溪社区莞太路北侧,享受着便捷的交通与优质的配套,同时中证云庭是塔楼建筑,是简装交房,而且中证云庭的车位数有共有178个停车位,不用担心停车难的问题,投资自住都可以。
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