东莞还款方式

东莞房贷还款方式哪种好，哪种方式最划算？

东莞买房一般都是会选择使用贷款，但是具体的还款方式有一定的区别，不过有很多人不知道选择何种方式，今天就一起看看东莞房贷还款方式哪种好，还有东莞首套房贷款利率是多少吧。

东莞房贷还款方式哪种好

东莞房贷还款方式有以下几种方式，具体哪一种好主要看自身的情况，具体如下：

1、等额本金还款：等额本金是即是本金以同样的数额偿还，借款人可以随着还款年份的增加而逐步减轻负担。这种还款方法是在每个月的过程中分摊本金，并支付上一次还款日期和当前还款日期之间的利息。

这种还款方式更适合于高收入、低还款压力的人群。

2、等额本息还款：等额本息是指把抵押贷款的全部本金加在利息总额中，然后平均分配到还款期的每个月。

对于那些收入稳定但前期资金不允许投入太大的人来说，这种方式会比较好。

3、一次性还本付息：一次性还本付息是指在贷款到期日一次偿还所有贷款利息和本金的方法，可以减少还款的压力。比较适合商务人士、经商人士、小企业、个体经营者。

东莞首套房贷款利率是多少

东莞首套房贷利率最低4.1% ，2023年1月9日，东莞住建局更新“莞e认购”小程序“关于差别化住房信贷政策”。

首套房（无贷款记录）最低首付20%，利率下限4.1%；首套房（有贷款记录）最低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（已结清贷款）最低首付30%，利率下限4.1%。

有一套住房（贷款未结清）最低首付30%，利率下限4.9%。

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