基本信息
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楼盘名称：
保利欢乐大都汇
楼盘别名：
保利光年大都汇 保利中汇大厦
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南城袁屋边莞太路与环城西路西南侧
售楼处地址：
东莞市南城街道袁屋边莞太路与环城西路西南侧
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1366户
占地面积：
7866㎡
建筑面积：
53802㎡
容积率：
7
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
loft(1)
开发公司：
保利房地产（集团）股份有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
东莞政府背书站台，南城CBD总部基地，写字楼产业园汇萃，浙商大厦、ucc纷纷落成，周边高盛科技园，天安数码城、聚大电商产业园等高新产业，未来超30万菁英白领汇集，菁英人才汇聚带来大量居住需求，中心商务区物业因稀缺与配套更醇熟而更受青睐，出租率、租金回报率更高！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
539个
周边配套：
- 交通公交站：莞太路口（236米）、周溪商业街（386米）、广彩城（451米）、众利路（461米）、周溪（528米） 途经公交车： 60路、8路、54路、6路、20路、43路、48路、212路、c1路、k7路、x11路、x21路、快217路
- 中**东莞**南城、东晖实验、东莞文盛国际
- 综合商场沃尔玛购物广场(宏图路店)、明兴百货连锁(周溪店)、惠乐购物(第八分店)、嘉荣超市(新基店)
- 医院东莞康华医院、东莞市南城医院、东莞宏元堂中医院
- 银行/ATM东莞市农村商业银行、中国建设银行、中国工商银行、东莞银行
- 邮局/快递中国邮政、中通快递、宅急送、申通快递
- 其他内部配套：轰趴健身房、咖啡清吧、共享书吧
楼盘介绍
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项目介绍
保利欢乐大都汇总占地7866㎡，总建面53802㎡，容积率7，由4栋楼组成，主力户型21-45㎡公寓，其中平层产品为主，辅以少量复式产品。 项目位于有“湾区都市”之称的东莞的核心CBD地段的公寓项目，聚焦CBD年轻精英白领生活需求，打造新派精英生活场。
- 区位介绍 项目位于有“湾区都市”之称的东莞的核心CBD地段的公寓项目，地理位置优越。保利欢乐大都汇位于袁屋边莞太路与环城西路西南侧。
- 规划设计 保利欢乐大都汇总占地7866㎡，总建面53802㎡，容积率7，由4栋楼组成，主力户型21-45㎡公寓，其中平层产品为主，辅以少量复式产品。
- 景观特色 项目位于有“湾区都市”之称的东莞的核心CBD地段的公寓项目，聚焦CBD年轻精英白领生活需求，打造新派精英生活场。
- 项目优势 南城中心 南城作为东莞唯一中心，引领东莞步入房价 5 万+时代，人均 GDP 18.91 万元，居东莞首位 《东莞规划（2016-2030）》“强中心”占据着头等地位，南城就是东莞龙头“老大” 枢纽中心 蛤地站、西平站双核 TOD+3 主干道 2 高速+候机厅，是东莞路网最密集发达的枢纽中心 资本中心 五百强企业云集，聚集金融机构 269 家，机构密度达 5 家/平方公里，是资本最汇集的中心 地标中心 东莞南城 CBD 第一高楼 499 米地标，再次刷新民盈国贸新高度，直线距离 1.5 公里 潮流中心 民盈国贸城、第一国际、万象城等商业中心一步到位，是东莞人流最密集的商业中心
买房交流
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