基本信息
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楼盘名称：
嘉宏振兴中心（写字楼）
楼盘别名：
嘉宏振兴大厦
区域商圈：
东城
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-02-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东莞市东城区东莞大道13号
售楼处地址：
东城东莞大道·地铁鸿福路站C4出口
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3283户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
平面图(2)
开发公司：
东莞市嘉宏集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世邦魏理仕顾问物业管理公司
物业费：
12元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下1000个
周边配套：
地铁：
鸿福路、西平、旗峰公园、首汽租车(南城鸿福路地铁站(会展中心)送车点)、西平地铁广场
医院：
东莞市南城医院、东莞市济生妇科医院、东莞南城国岸门诊部、东莞国境口岸医院、东莞华厦眼科医院、东莞缔美美容医院、东莞岭南泌尿专科医院、东莞国岸医院、东莞时光医疗美容(**国际店)、东莞美极医疗美容(**国际店)
购物：
迪卡侬(鸿福店)、宾利东莞、大象洗鞋(万科城市广场店)、东莞赛格电子市场、韶关特产、天和(万科店)、小米之家(万科城市广场店)、陈皮村(东莞总店)、东莞京隆商行、可米匠·陶艺油画DIY
公园：
旗峰公园、元美公园、东城体育公园、珍妮莱芙公园、立新公园、旗峰植物园、东泰花园步行街、好运来植物园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目负二层将与地铁口连通，等到地铁口地下通道开通时，这里将会成为一个真正的地铁商业带，另外在销售中心的一侧（指向销售中心外面）也预留了与规划中火炼树综合体的连接口，未来我们的地下商业也是与火炼树地下商业接连起来。此外，我们通过地铁通道以及下沉式广场，打造了一个创新的商业空间，引入了星巴克、爱马仕健身房等知名品牌，预计今年6月，商业将全面开放，满足办公人群是商业、商务接待等需求。
- 区位介绍 位于东莞CBD核心位置，从珠三角城市群上看，东莞也正处于粤港澳大湾区城市群的核心战略位置，是**被广州深圳两个一线城市包围的新一线城市。东莞2020年GDP达9650亿元，稳居广东第四名，2021年有望突破一万亿。随着粤港澳大湾区发展进程日益加深，莞深融城日益加快，越来越多来自深圳的企业、人才、科技和资金流入东莞，带动了东莞城市和经济的持续发展，对CBD的写字楼需求也会逐渐增加，嘉宏振兴中心绝对是东莞市中心**稀缺的地铁办公物业。
- 规划设计 项目主入口也就是正门（指向大堂门口）。项目西北侧是东莞城市大动脉——东莞大道，项目主入口一侧为怡丰路。 嘉宏振兴中心占地约2.2万㎡，总建筑面积约16万㎡，绿化率达26%，总高度约为249米，地上49层，地下3层还有GF层，是东莞首个获得世界级绿色建筑委员会LEED-CS铂金级认证的写字楼。
- 景观特色 灯光设计也参考了广州西塔，灯光沿着竖向线条和斜向线条会演绎很多丰富并且有特色的变化，是非常现代时尚的。顶部突出来的钻石造型我们设有特别的灯光处理，夜晚当我们从远处看过去，真的就像一颗发光的钻石。在夜晚看过去，嘉宏振兴中心绝对是东莞大道CBD**闪耀的风景线，也会是东莞的一个标志。您的企业未来要是在这里办公，办公楼辨识度高客户很容易找到，而且非常的高尚且气派。
- 项目优势 嘉宏振兴中心的位置是东莞商办氛围最浓厚的区域，而这片区域无论是未来规划、现有配套还是交通便捷度，都是东莞这座城市最好的，也是各企业最向往的办公地点。嘉宏振兴中心占据东莞大道的头排位，拥有东莞最佳的繁华都市景观，同时也是东莞最新一代的写字楼，公用设备、公区体验是这篇区域最佳的，也就成了世界500强和知名企业争相进驻的最大原因。
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