基本信息
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楼盘名称：
颐景湾畔（住宅）
楼盘别名：
华翠花园
区域商圈：
樟木头
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-02-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
樟木头笔架山路与石新路交界处
售楼处地址：
樟木头笔架山路与石新路交界处
建筑规划
交房时间：
2020-07-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
612户
占地面积：
40149㎡
建筑面积：
84132㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
东莞市樟木头房地产开发总公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下362个
周边配套：
教育设施：
美国聪明兔教育训练国际机构、养贤、星火教育、樟木头镇成人文化技术、九叶儿童之家(樟木头中心)、星火教育、钢琴古筝吉他尤克里里、青华艺术中心、众成驾校(樟木头店)、自闭症智力落后康复教育
医院：
樟木头医院、东莞市樟木头镇石新医院、樟木头人民医院、石新医院-外一科、石新医院-外三科、东莞万豪医院、樟木头人民医院、东莞市樟木头镇社区卫生服务疾病预防控制中心预防接种门诊、东莞市樟木头镇石新医院-影像外科楼、军民共建医院
购物：
维多利购物广场、龙洲百货商场、金润海鲜(樟木头店)、鼎兴行、瑞视眼镜、喜德盛自行车(樟木头专卖店)、嘉文办公文具店、福万家购物广场、德堡酒业、由缘花店
公园：
龙仙公园、动物园、广东省东莞市观音山国家森林公园游乐场
楼盘介绍
- 项目介绍 我们项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，容积率仅为1.8，是一个低密度的生态盘,其中住宅建筑面积有6.6万㎡， 商业面积约有3600㎡，绿化率高达36%，我们项目规划总户数约612户，车位约362个（车位比约1：0.6）是一个低密度高绿化率的城市风情精品宜居社区。
- 规划设计 整个社区由7栋洋房+3栋社区商业+1栋幼儿园组成，整个项目的规划布局是以“围合”的设计理念。整体楼栋呈蝶式点状排布.另外，小区9-11栋为社区商业 沿街商业风情街，拥有3613㎡的时尚生活街的配套，购物、休闲、娱乐等一应俱全。
- 景观特色 背靠国家AAAA级旅游景区，整个小区都可以望到观音山山景，而观音山森林公园属于国家4A级旅游景区，园区总面积18平方公里，森林覆盖率达99%以上，拥有高负离子空气的生态环境与公园般的配套，尽享绿色健康生活。
- 项目优势 1、 好价格——临深价格洼地，刚需购房者的福音，大湾区上车盘，超高性价比； 2、 好景观——东靠国家4A级景区观音山森林公园，小区阳台均可看到观音山景色；西临石马河，可谓是依山傍水的人居胜地； 3、 好地段——深圳北拓红利首站，湾区腹地，深圳北拓第一站，从莞深高速出口旁，9分钟畅达樟木头天一城，距赣深高铁东莞南站仅5.4km，升值潜力无穷； 4、 好交通——8分钟达赣深高铁东莞南站，从莞深高速樟木头出口旁，10分钟达广深铁路樟木头站，4高速2地铁2轻轨1高铁； 5、 好配套——自带幼儿园和3600㎡商业街，小区自带3600㎡商业街、景观游泳池、幼儿园、篮球场、夜光跑道、儿童乐园、娱乐健身广场，配套齐全，应有尽有； 6、 好户型——99-127㎡南北通透三四房，户型方正，南北通透，居住功能分布合理，市面罕见良心产品； 7、 好装修——国际品牌满屋精装，三星指纹密码锁、上海三菱电梯、TOTO卫浴、苏泊尔厨房电器、安居宝可视对讲、蓝盾门业复合消防木门、东鹏瓷砖、多乐士墙漆… 8、好保障——准现房楼盘，看得见的品质，小区建设基本完工，精装准现房在售。
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