基本信息
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楼盘名称：
卓越弥敦道二期
楼盘别名：
东江华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
16800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
石碣镇 崇焕大道与刘沙南路交汇处
售楼处地址：
东莞市石碣崇焕大道与刘沙南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1235
占地面积：
56000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
4
绿化率：
26%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
东莞市远大皮革制品有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
卓越物业
物业费：
洋房为2.2元/㎡·月，公寓为3元/㎡·月
车位数：
1306
周边配套：
项目周边有广深高速、从莞深高速、莞深高速三条高速路。到深圳福田CBD大概70公里。
幼儿园石碣中心幼儿园
中**离项目约500米的一站式--碣识，离项目约1.2公里的省一级标准配置的公办**--石碣实验**；根据2015-2020年的石碣控规，在崇焕路与滨江路之间将新建3所**、3所**。
综合商场项目沿着刘沙南路往科技中路方向，步行1公里范围内，有刘屋菜市场、生活百货店、餐馆酒店、碣识等配套。 项目周边有三大核心商圈：3公里范围内是石碣镇核心商圈：有地王广场、嘉荣超市、南铭商业广场、银行，日常的衣食住行都能满足。约9公里范围可享受东城万达商圈、星河城商圈，南城汇一城、鸿福路口等繁华生活。 在项目约150米处，斥资约200亿的挂影洲综合体，集产业、商务、文娱为一体。
医院约3公里就可到石碣人民医院。往东城方向约9公里可达东华医院、妇幼保健院、台心医院等。
银行东莞农商行、中国邮政、中国农业银行等
其他【生态资源】距离项目约1.5公里，约18公里的滨江生态绿化带，走路即达 【内部设施】约1.8万㎡中轴园林景观
小区内部配套运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池
楼盘介绍
- 项目介绍 **·弥敦道，由**集团倾心打造约21万平米**生活区，项目地块一总用地约2.5万㎡,总建筑面积约10万㎡,绿化率约26%，容积率为3.5。精工打造5.0系升级**--91-112㎡臻装洋房，引领主城**生活！
- 区位介绍 项目位于东莞新晋主城石碣，紧邻崇焕大道、东城中路延长线、环城路及莞深高速石碣出口，交通路网发达，可快速通达东城、莞城、南城核心商圈；毗邻投资约200亿元的挂影洲综合体项目（规划中），东莞12号线地铁口（规划中）。
- 规划设计 项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，分两期开发，由住宅及商业公寓组成。绿化率约26%，容积率3.5，一期洋房主力面积为约72-150㎡宽境2-4房，南北朝向，双阳台，大开间，阳台约7.8米；楼栋为目前市场上少见的2梯3户、2梯4户，楼间距约47米，为业主呈现主城高舒空间。精工打造5.0系升级**--91-112㎡臻装洋房、35-58㎡臻装loft，引领主城人居风潮！
- 景观特色 为满足全年龄段业主的不同需求，小区园林量身打造“全龄段花园”，绽放花园、童梦花园、拾光花园三大主题园林，涵盖海洋主题儿童乐园、休闲健身广场、特色水景、下沉草坪、艺术廊架等核心景点，打造主城悦居“全龄生活家”
- 项目优势 1、人车分流，园区内部仅供人行 2、崇焕路旁约1公里可以上环城路 3、离项目约500米的一站式学校--碣识学校，离项目约1.2公里的省一级学校标准配置的公办小学 4、距离项目约1.5公里，约18公里的滨江生态绿化带 5、内部约1.8万㎡中轴园林景观 6、到深圳福田CBD大概70公里
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