基本信息
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楼盘名称：
中海莞府三期
楼盘别名：
中海天钻名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东城区 鸿福东路和莞长路交汇处
售楼处地址：
东莞市东城区旗峰山铂尔曼酒店
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
110
占地面积：
16048㎡
建筑面积：
60925㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
东莞市中海嘉和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
车位220个
周边配套：
行政：中心广场，会议大厦、玉兰大剧院、东莞展览馆、青少年活动中心、东莞图书馆新馆、东莞群众艺术馆、东莞科技博 物馆等； 商业：会展酒店，康帝酒店，台商大厦，民营经济总部大厦，汇一城，**国际，百安中心，壹号广场，星河城等；
：光明幼儿园、东华幼儿园、同沙幼儿园，东莞初级**、东华****、光明**，东莞商业等； 医院：东莞市东城医院，人民医院、普济医院、东华医院、同济医院、东莞市中医院等； 健身休闲：东城体育公园，9.2 万㎡网球中心、羽毛球馆、峰景高尔夫球场、东风日产篮球中心，旗峰公园，虎英公园，同 沙公园，水濂山森林公园等； 餐饮娱乐：东城酒吧街，东城风情步行街，汇一城，星河城等各类高端特色餐饮娱乐，以及东莞老字号等特色餐饮。
楼盘介绍
-
项目介绍
中海莞府，“精工中海”打造的东莞全定制化豪宅。
项目位于东莞市的核心区，黄旗山豪宅板块内，离尘不离城，与东莞“龙脉“黄旗山仅一路之隔。北瞰黄旗山公园，景观资源得天独厚。基地紧邻东莞市CBD，靠近东莞国际会展中心、汇一城，距离东莞地铁R2鸿福路站仅约2公里，周边配套完善。
项目打造240㎡纯粹社区，仅110席稀缺户数，八大首创，缔造东莞全新的生活居住体验。 - 区位介绍 东莞核心：CBD+黄旗山生态豪宅区， 一中心四组团发展，中心城区发展再度提升，城市 CBD 发展更是重中 之重，未来发展机遇无限，项目距离城市 CBD 仅约 2 公里，黄旗山板块，东莞豪宅区域，富豪云集。
- 规划设计 项目共计分为 2 栋住宅，其中 2 栋 28 层，3 栋 29 层，共计 110 套，建筑面积约 240 ㎡全生命周期的定制化住宅（全生命周期：3-5 房）；整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 景观特色 一线黄旗山景，城市绿肺。同时周边环绕黄旗山、虎英公园、旗峰公园、同沙生态园四重环绕，近 10 万亩城 央绿肺。
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