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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
融创云玺湾
楼盘别名:
滨海花园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅:70年
参考单价:
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-04-04
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
沙田镇 海康路穗丰年湿地公园旁
售楼处地址:
广东省东莞市沙田镇虎门港口大厦附楼二楼
建筑规划
交房时间:
2021-12-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
18栋
规划户数:
961户
占地面积:
53875.3㎡
建筑面积:
128411.28㎡
容积率:
1.8
绿化率:
30.43%
建筑类型:
板塔结合
主力户型:
3室(3)
、
4室(1)
开发公司:
东莞市融灿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
融创物业服务集团有限公司东莞分公司
物业费:
2.9元/㎡/月
车位数:
共有970个停车位
周边配套:
- 交通项目坐拥2大桥5高速4大轨道 【2大桥】虎门大桥、南沙大桥(已于2019年4月开通) 【5高速】广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线, 【4大轨道】广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨 公交站:虎门港管委会(625米) 途经公交车:221路、246路
- 幼儿园沙田中心幼儿园
- 中**沙田镇中心**、沙田翠园**、东莞市第十****、沙田****、沙田实验**、东方明珠**
- 大学无
- 综合商场东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店
- 医院沙田医院
- 银行/ATM东莞农村商业银行(福六沙分理处)、中国工商银行ATM(港口大道)
- 其他生态配套:穗丰年湿地公园、阁西山公园行政配套:东莞港、东莞海事局、虎门保税局小区内部配套:约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道
楼盘介绍
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项目介绍
融创云玺湾规划总占地面积53875.3㎡,总建筑面积128411.28㎡,容积率1.8,规划3栋高层,15栋小高层,总停车位970个,车位配比接近1:1,规划户型为约87-120㎡三-四房产品,主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品,规划独立电梯厅,每户尊享电梯厅,住户之间互不干扰,给予居者独门独户墅级享受。 项目地处港湾新城,毗邻东莞港,坐享千亿发展利好,周边将建设金融中心、星级酒店,幼儿园、医院等优质配套。可快速抵达大湾区大学(规划中),约200米**政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园,推窗即揽公园美景。 项目毗邻南沙大桥,距穗深城轨东莞港站(2019年12月15日通车)仅约4.5公里,5站到广州,6站到深圳宝安;约1公里即达广深沿江高速沙田出入口,作为湾区经济大动脉,广深沿江高速连接白云机场、滨海湾新区、深圳大空港、前海自贸区和深圳机场,实现湾区同城生活。 项目作为融创产品系——粤府系作品,汲取岭南元素,打造游园式归家礼序。 由国内设计团队GAD(绿城建筑设计院)设计,利用1.8低容积率,围绕十字中轴布置低密度小高层产品,南北向行列式布局,约125米超大楼间距。传承融创一贯的“大面宽、玻璃阳台、三段式国际立面”结构,打造国际范的高级灰立面,营造低密度、高品质社区的居住体验。小区内部配备约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道等全龄生活配套,营造”有家,有生活,有知己“的温暖归心社区。
- 区位介绍 项目地处港湾新城,毗邻东莞港,坐享千亿发展利好,周边将建设金融中心、星级酒店,幼儿园、医院等优质配套。约15**车程抵达大湾区大学(规划中),项目毗邻南沙大桥,距穗莞深城轨东莞港站仅约5公里,5站到广州,6站到深圳宝安;约1公里即达广深沿江高速沙田出入口,作为湾区经济大动脉,广深沿江高速连接白云机场、滨海湾新区、深圳大空港、前海自贸区和深圳机场,实现湾区同城生活。项目作为融创**新产品系——粤府系作品,汲取岭南元素,打造游园式归家礼序。
- 规划设计 融创云玺湾规划总占地面积53875.3㎡,总建筑面积128411.28㎡,容积率1.8,规划3栋高层,15栋小高层,总停车位970个,车位配比接近1:1,规划户型为约87-120㎡三-四房产品,主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品,规划独立电梯厅,每户尊享电梯厅,住户之间互不干扰,给予居者独门独户墅级享受。
- 景观特色 约200米**政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园,推窗即揽公园美景。
- 项目优势 项目地处港湾新城,毗邻东莞港,坐享千亿发展利好,周边将建设金融中心、星级酒店,幼儿园、医院等优质配套。
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