基本信息
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楼盘名称：
碧桂园天御湾
楼盘别名：
天御湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-04-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东莞市洪梅镇中心大道7号
售楼处地址：
东莞市洪梅镇迎宾大道西3号
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
813
占地面积：
36309㎡
建筑面积：
123936㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
陕西亿润经贸有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
区位亮点：东莞政府慧眼如炬，规划TOD模式进行城市建设，湾区时代下，全新的东莞城市格局即将形成，【碧桂园天御湾】处临广片区水乡新城中心，距离望洪枢纽仅约550米，东莞唯一4条城轨汇聚的之处，是真正的TOD枢纽物业！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞市尚佳物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
545个
周边配套：
- 交通【公交】：途径606路、625路、628路、沙田1路；公交站点：望洪枢纽、辰达电器厂、凼涌汇景、凼涌派出所； 【高速】：广深高速（约5km）、广深沿江高速（约7km） 【城轨】：穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建）、莞惠城轨（在建） 【地铁】：东莞地铁R1线（在建） 【自驾线路】： ①东莞城区——项目： 东莞大道—水乡大道—洪梅大道—项目 ②广州、深圳——项目： 广深沿江高速（麻涌出口）—洪金路—洪梅大道—项目 广深高速（麻涌出口）—119省道—洪梅大道—项目
- 幼儿园小机灵幼儿园（1221米），洪梅镇中心幼儿园（1319米），东莞育龙（2753米）
- 中**洪梅中心**、洪梅**等
- 综合商场鑫鹏购物广场、惠佳百货购物广场两大商圈
- 医院洪梅医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、东莞银行、洪梅信用社
- 其他洪梅中心广场、洪梅文化体育广场，洪梅辰昌图书馆、梅沙戏曲文化公园（1132米），站前绿地公园（1854米）
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园天御湾项目总用地约3.63万㎡，总建筑面积约13万㎡，容积率3.0，绿化率约40%。社区配备游泳池、羽毛球、休闲广场、幼儿园等设施，本期将打造建筑面积约92-189㎡花园洋房、约267-281㎡复式洋房。项目位于东莞市洪梅镇望洪枢纽旁，西面临一线江景，尽享悠闲生活；东侧为洪梅交通主干道望洪路，周边配套齐全，交通便捷。项目距离望洪枢纽约550米。望洪枢纽又称东莞西站，穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨和东莞R1线 四大轨道在此交汇，快速通达深圳、广州、东莞、惠州、佛山等珠三角核心城市，是东莞乃至珠三角城际轨道网的枢纽。另外，这里将打造水乡新城 区，大力发展总部经济，积极融入粤港澳大湾区发展。除了便捷的轨道交通，项目道路交通四通八达。项目东侧为望洪路，为洪梅交通主干道，是洪梅城市发展的 道路；约900米上水乡大道，约14公里到达南城CBD；广深高速、沿江高速出入口均在项目 ，便捷通往广州深圳。
- 区位介绍 项目距离望洪枢纽约550米。望洪枢纽又称东莞西站，穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨和东莞R1线地铁四大轨道在此交汇，快速通达深圳、广州、东莞、惠州、佛山等珠三角核心城市，是东莞乃至珠三角城际轨道网的枢纽。另外，这里将打造水乡新城中心区，大力发展总部经济，积极融入粤港澳大湾区发展。除了便捷的轨道交通，项目道路交通四通八达。项目东侧为望洪路，为洪梅交通主干道，是洪梅城市发展的黄金道路；约900米上水乡大道，约14公里到达南城CBD；广深高速、沿江高速出入口均在项目附近，便捷通往广州深圳。
- 规划设计 碧桂园天御湾项目总用地约3.63万㎡，总建筑面积约13万㎡，容积率3.0，绿化率约40%。社区配备游泳池、羽毛球、休闲广场、幼儿园等设施，本期打造建筑面积约92-189㎡花园洋房、约267-281㎡复式洋房。
- 景观特色 项目毗邻东江支流，匠心打造约1.4万㎡东南亚风情水系园林，水韵广场、中央园林、欢乐水岸、园林泳池一应俱全，成就私家亲水公园社区。
- 项目优势 项目道路交通四通八达。项目东侧为望洪路，为洪梅交通主干道，是洪梅城市发展的黄金道路；约900米上水乡大道，约14公里到达南城CBD；广深高速、沿江高速出入口均在项目附近，便捷通往广州深圳。
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