基本信息
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楼盘名称：
林润智谷
楼盘别名：
林润智谷产业园
物业类型：
其他
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
松山湖 广东省东莞市松山湖研发五路1号
售楼处地址：
松山湖研发五路1号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,精装修,简装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
-
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
2.88
绿化率：
32.7%
建筑类型：
高层,独栋
主力户型：
-
开发公司：
东莞市益明实业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
东莞市润林智谷物业
物业费：
10元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
620
周边配套：
公交：825路、868路、869路、875路、328路、寮步A7路、寮步A10路、松山湖1路、松山湖2路、松山湖3A路、松山湖5路、松山湖10路
：松山湖绿荷幼儿园 、松山湖艺鸣幼儿园 、松山湖南方外国语 、松山湖中心** 、松山湖实验** 、松山湖实验** 、东莞**松山湖、东莞理工学院 、广东医科大学（东莞校区） 、东莞职业技术学院
商业：华润万象汇、嘉荣SPAR购物广场、万科生活广场 、万润广场
医院：松山湖社区卫生服务中心、东华医院松湖分院、东莞中医院
银行：建设银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、东莞市农村商业银行、东莞银行、兴业银行、华润银行、广州银行、光大银行
景点：松湖烟雨、梦幻百花洲、月荷湖公园、状元笔公园
：松山湖绿荷幼儿园 、松山湖艺鸣幼儿园 、松山湖南方外国语 、松山湖中心** 、松山湖实验** 、松山湖实验** 、东莞**松山湖、东莞理工学院 、广东医科大学（东莞校区） 、东莞职业技术学院
商业：华润万象汇、嘉荣SPAR购物广场、万科生活广场 、万润广场
医院：松山湖社区卫生服务中心、东华医院松湖分院、东莞中医院
银行：建设银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、东莞市农村商业银行、东莞银行、兴业银行、华润银行、广州银行、光大银行
景点：松湖烟雨、梦幻百花洲、月荷湖公园、状元笔公园
楼盘介绍
- 项目介绍 林润智谷由林润集团全资投资开发建设，由林润集团和清湾投资共同运营服务。林润集团具有丰富的海内外科技、金融资源，深度布局实业、股权、产业园、影视等业务板块，现投资项目超30个。清湾投资由清华企业家协会（TEEC）珠三角分会会员联合发起，是对接清华投资和创业资源的重要平台。清华企业家协会是由毕业于清华的投资人和企业家组成的协会，分布在全球有七大分会，拥有500多会员，共掌握数十家上市公司和上万亿资产。
- 区位介绍 林润智谷位于松山湖北部松山湖大道旁，CBD核心区域，毗邻华为南方基地、松山湖北站、莞深高速石大路出口，地理位置优越。
- 规划设计 项目占地面积3.2万平方米，建筑面积11万平米，由两栋高层研发楼、六栋独栋总部办公、一栋临街产业配套构成。园区以智能科技产业为依托，聚焦智能制造、人工智能、新材料三大产业，建立国际化产业园和孵化器，将打造成东莞新一代产业园的标杆，致力成为大湾区**有特色、服务**专业的产业生态社区。 园区硬件配套丰富，拥有一站式企业服务中心、物业服务中心、国际会议厅、路演厅等，旨在打造园区资源共享场所，一站式满足企业需求。此外，还将引入网红书店、品牌餐饮、便利店、员工活动中心等生活娱乐配套，打造全功能轻享社区。同时建立企业家俱乐部，为企业家社交、商务会谈提供高端私密商务需求；另园区专门设立智能科技展示中心，为企业提供智能科技产品、成果展示平台，促进科技企业与应用市场的对接合作，推动科技成果市场化。
- 项目优势 林润智谷位于松山湖北部松山湖大道旁，CBD核心区域，毗邻华为南方基地、松山湖北站、莞深高速石大路出口，地理位置优越。
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