基本信息
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楼盘名称：
金地风华别墅
楼盘别名：
金地风华公馆
区域商圈：
万江
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新城一路与新城中路交叉口东南100米
售楼处地址：
东莞市万江区新城一路与东城路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
160户
占地面积：
34486㎡
建筑面积：
92652㎡
容积率：
1.96
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼,叠加
主力户型：
-
开发公司：
东莞市金地房地产投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业管理集团公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数7；地下车位数503
周边配套：
教育设施：
东莞市黄冈理想、华瑞国际教育城、广安驾驶、广仁驾校(石美训练场服务店)、东莞创携教育诚材培训、东莞市万江天邑湾培训中心、小麦子原创音乐教育训练中心、东莞市万江美江**家长、东莞莞能培训中心、阳光宝贝文化艺术中心
医院：
东莞市万江医院、东莞维多利亚妇儿医院
购物：
好润百货(黄昌街店)、东和茶叶、niuniu(万江石美店)、石美茶城、渔乐渔具(万江店)、友爱花店、宝元鞋匠(高步店)、世都烟酒贸易商行、杨氏渔具狼王专卖、勐乐山普洱
公园：
蟠龙公园、万江上甲体育公园、理文公园、汾溪河畔公园、莫屋新村股民公园、石美公园、石美公园三街
楼盘介绍
- 项目介绍 金地风华是金地集团在华南区域首个风华系列产品，延续了风华系列延续了风华系列更时尚的东方美学， 更文化的舒居体验，更熟悉的风土人情的三大主张，同时在这三大主张之上，结合了万江地域特色，提取万江文化元素，将岭南元素贯穿于景观场景中，打造精致的产品，彰显地域特色，满足东莞上层阶级人士对东方美学和豪宅生活的追求。
- 区位介绍 金地风华位于东莞万江区政府旁。
- 规划设计 项目占地3.4万㎡，容积率为1.96，350套洋房+160套别墅，总户数510户，包含别墅、高层洋房以及商业产品。
- 项目优势 1、地理位置优越。金地风华正地处于万江新区府旁，直线距离新区政府不到200米，是主城区的新中心，同时也是城区最后的区府旁的居住板块，尽收区府发展红利。 2、交通便利。东莞地铁R1线正式动工，在万江就设了万江汽车总站站、滨江体育馆站、人民医院站三个站点；走银龙桥项目距汽车总站站仅5分钟车程约2.7公里，R1线未来接驳广州5号线、深圳11号线。 3、项目周边配套丰富醇熟，集休闲公园、医院、学校、商业配套、产业规划于一体。20万平米的滨江体育公园，周边包括万江人民医院、东莞市人民医院等5所三甲医院，还有星星幼儿园（146米）、东莞市万江区中心幼儿园（923米），生活配套快捷便利。 4、环境宜居。园林景观约2.2万㎡，园内罗汉松、风铃木等造价过万的绿植品种超40种，一草一木一花一石。
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