基本信息
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楼盘名称：
正基国际都市智谷
楼盘别名：
正基国际都市智谷
物业类型：
商业
产权年限：
商业：40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
凤岗镇 广东省东莞市东莞市市辖区金凤凰大道金鹏路19号
售楼处地址：
广东省东莞市东莞市市辖区金凤凰大道金鹏路19号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
-
占地面积：
35000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
-
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
广东都市丽人智能产业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
东莞市智谷物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
500
周边配套：
1.生态式智慧园区
2.多功能创业空间
3.孵化器、总部、研发等多种形态产业发展空间
4.集萃新派商务集城(主题休闲餐厅、IMAX电影院、硅谷体验式商业区)
5.智能化多功能精英公寓
6.提供管家式智能服务
7.拥享观景平台、畅享高端配置
8.搭建资本、服务、平台三大体系
9.载体链接四大业态，打造创新文化产城融合一站式解决方案
10.聚集企业核心竞争力，构筑创新创业理想摇篮
11.项目总建筑面积：12万平方米
12.招商面积:300−3300平方米
楼盘介绍
- 项目介绍 正基国际·都市智谷，东莞市重大项目、产业转型升级基地，背靠港股主板上市公司都市丽人控股，由广东都市智能投资集团开发运营，位于凤岗金凤凰大道，总占地3.5万方，总建筑面积12万方，绿化率超过20%，业态涵盖创新产业大楼，国际总部大厦，独栋总部基地，Hi-Life创客公寓和硅谷式商业综合体。
- 区位介绍 项目将以京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑，结合都市智能产业联盟资源，运用先进的城市产业综合体的模式打造都市智能产业新城。
- 规划设计 正基国际·都市智谷是广东都市智能投资集团系列项目中的一期首发项目，未来我们还将开发4-6个地块。其中，二期项目为雁田丽园项目——京东·都市产业新城，三期项目位于玉泉、凤德岭地块；四期项目则分有三个地块，分别是官井头村、五联村和城建大楼，总开发规模预计可达400万方。 地标产业大厦为1栋，体量：4.8万，层高：4米，标准层2522平米，户型面积：195-390平米。空间方正，格局多变，适合初创型、成长型企业入驻。 退台总部大楼为3栋，体量：2.9万，层高：4米，户型：310-3300平米。高格调大空间加独立观景阳台，是研发与设计企业的不二之选。 6-9栋为独栋总部，层数：3层，层高：1层6米，2-3层4.5米，单栋体量：1295-2225平米。三层私密空间+顶楼休闲阳台，让入驻企业的办公生活更加舒适，也是商务聚会的首选场所。 HI-Life公寓体量：1.49万，层高：3米，户型：28-80平米1-3房。 商业街约1.4万，包括一栋3466平米的独栋。
- 景观特色 园龙山公园、碧湖森林公园、凤岗体育馆……这里是休闲的绝佳去处，饭后漫步、假日聚会、户外运动。
- 项目优势 项目位于三面环深的凤岗镇，嵌入深圳腹地，与周边的深圳高度融合，比坪山、大鹏、沙井等地更靠近深圳中心区，在凤岗就相当于在深圳。
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