基本信息
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楼盘名称：
揽海云境
楼盘别名：
嘉霖深湾1号 嘉捷广场
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年,商用公寓40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙田临洋路和临海路交汇处
售楼处地址：
东莞市滨海湾沙田镇临洋路和临海路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1942户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
2
绿化率：
55%
建筑类型：
多层,联排
主力户型：
loft(3)
开发公司：
东莞市昌明庆鹏物业投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
深湾1号是嘉霖置业集团在东莞开发的项目，项目位于粤港澳大湾区核心轴线上的滨海湾，享狮子洋约28公里海岸线，揽约350公顷穗丰年湿地公园（规划中）。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
东莞市万科物业服务有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共有1027个停车位，其中地下停车位1027个
周边配套：
- 交通【公共交通】 1、码头：虎门港澳客运码头。 2、桥梁：（虎门大桥、南沙大桥）临近南沙大桥（2019年4月2日通车）。 3、高速：沿江高速、广深高速、莞佛高速、常虎高速、番莞高速 【公交】 公交站：西大坦新区安置区（约1.3公里）、海逸百货（约1.9公里） 途经公交车：沙田2路空调车、沙田1路
- 幼儿园沙田瑞丰幼儿园、齐新幼儿园、星海世纪幼儿园，沙田第二幼儿园
- 中**幼儿园：沙田瑞丰幼儿园、齐新幼儿园、星海世纪幼儿园，沙田第二幼儿园。中**：沙田第二**、沙田中心**、沙田**、沙田东方明珠。
- 综合商场沙田镇商贸中心、万隆购物广场、东沙港商业街、万国购物广场、嘉荣超市、大润发超市
- 医院沙田医院、东莞曙光医院。
- 银行/ATM东莞市农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政（沙田分局）、中国邮政(民田代办所)、中国邮政集团公司东莞市沙田镇分公司
- 其他市政配套：沙田综合服务中心、阇西山公园、沙田穗丰年湿地公园休闲配套：狮子洋、穗丰年及游艇俱乐部
楼盘介绍
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项目介绍
揽海云境是嘉霖置业集团在东莞开发的项目，项目位于粤港澳大湾区核心轴线上的滨海湾，享狮子洋约28公里海岸线，揽约350公顷穗丰年湿地公园（规划中）。项目总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，计容面积约10万㎡，容积率2.0，由5栋高层和11栋多层的复合型湾区资产；项目自身规划泳池、海洋主题儿童乐园、景观会客厅、阳光草坪、乐跑跑道、韵动俱乐部等，华润万家生活超市意向进驻，精心构建九嘉配套体系。产品包含建筑面积约38-68㎡商务办公，建筑面积约126-150㎡亲海商务会馆。
- 区位介绍 揽海云境位于沙田镇核心，位居狮子洋首排，不限购不限贷，融合了商铺的吸金能力以及多层的低密体验。
- 规划设计 揽海云境项目总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，计容面积约10万㎡，容积率2.0，由5栋高层和11栋多层的复合型湾区资产，项目以礼序院落为核心，将岭南文化特有的礼序院落有机的移植到项目中，自身规划泳池、海洋主题儿童乐园、景观会客厅、阳光草坪、乐跑跑道、韵动俱乐部等，华润万家生活超市意向进驻，精心构建礼享友邻配套体系，将项目打造为懂海生活的社区。产品包含建筑面积约38-68㎡瞰海住宅，建筑面积约126-240㎡亲海小院。
- 景观特色 揽海云境享约28公里海岸线，揽约350公顷湿地公园（规划中）。
- 项目优势 揽海云境是嘉霖置业集团在东莞开发的项目，项目位于粤港澳大湾区核心轴线上的滨海湾，享狮子洋约28公里海岸线，揽约350公顷穗丰年湿地公园。
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