基本信息
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楼盘名称：
卓越金茂浅水湾
楼盘别名：
卓越花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业:40年 双拼:70年 洋房:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滨河东路
售楼处地址：
东莞市中堂镇滨河东路（导航：卓越金茂浅水湾）（接待时间 10:00 - 22:00）
建筑规划
交房时间：
2021-07-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
68栋
规划户数：
1361
占地面积：
65581㎡
建筑面积：
144270㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
东莞市卓冠置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
卓越物业
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
共有1443个停车位
周边配套：
- 交通项目位于中堂镇滨河东路旁，邻近莞穗路、北王路、环城路、广园快速路、广深高速等交通要道，约2公里直线距离即可到达穗莞深城轨中堂站（预计9.30通车），可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街。 公交站：斗朗（780米），东向路口 （954米） 途经公交车： 608路、609路、610路、612路、629路、东莞617路 轨道：穗莞深轻轨中堂站
- 幼儿园中堂中心幼儿园、阳光宝宝幼儿园、麒麟幼儿园
- 中**东莞第四****、市一级-中堂中心**、中堂第二**、中堂第三**、中堂第四**、中堂**，中堂实验**
- 大学无
- 综合商场中天城市广场商圈、东港城商圈、嘉荣商场
- 医院中堂医院、东莞市人民医院
- 银行/ATM东莞银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他酒店：东泊城大酒店、东汇大酒店、中明酒店其他休闲：滨江景观长廊、东莞百香岛生态农业旅游区、国家4A级景区华阳湖生态湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
**金茂浅水湾占地约6.6万㎡，建面约20万㎡，容积率为2.2，产品包含建面约143㎡纯双拼墅、建面约88-115㎡装修洋房、商业。**金茂浅水湾是集**、金茂、鹏瑞三大品牌发展商的建筑大成标杆之作。傲居东江江畔，将壮美写意的江岸风光尽收眼底。一衣带水的岭南风情与水乡文化相逢，赋予项目更浓厚的人文格调，同时以新锐、优雅现代风格为建筑肌理，构建光影与空间的全新居住体验。江景、人文、建筑三大元素的完美糅合，打造了水乡新城难得一见江韵逸墅、江韵美宅，给予人们极大的美学生活体验，礼献东莞乃至湾区塔尖人士的理想江居范本。 小区秉承“全生命周期”的设计理念，打造了全龄段儿童活动区、露天泳池、阳光草坪、架空层活动区、主题巷道等功能区
- 区位介绍 项目位于中堂镇滨河东路旁，邻近莞穗路、北王路、环城路、广园快速路、广深高速等交通要道，距穗莞深城际轨道中堂站，约4公里，可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街。距中心商圈仅约1公里，距华南mall商圈约15公里、距南城汇一城商圈约20公里，商业、医疗、教育等配套齐全，出则繁华，入则宁静，江居理想触手可及。
- 规划设计 **金茂浅水湾占地约6.6万㎡，建面约14.4万㎡，容积率为2.2，产品包含别墅、高层洋房、商业。小区秉承“全生命周期”的设计理念，打造了全龄段儿童活动区、露天泳池、阳光草坪、架空层活动区、主题巷道等功能区。 项目整体规划分组团布置，高层建筑塔楼沿地块北侧成组团布置，围合成景观大花园，保证高层拥有尽可能优质的江景资源、尽可能好的景观朝向；多层位于地块南侧组团布置，使得高层与多层之间形成两个互不干扰的独立社区，保证了多层拥有较好的私密性，多层平行布置布局规整，形成和谐的巷道邻里关系。建筑排列成规整布局形成多点式共享绿色空间，小区内景观资源尽可能针对不同年龄段居民的生活需求，打造一个花园式健康社区。
- 景观特色 项目外部景观：毗邻东江支流，出门即达滨江景观长廊，景观面良好。周边有3大景点公园，1条滨江景观长廊，出门即达滨江景观休闲带；约0.1公里达烈士陵园纪念公园；行驶距离约1.6公里达觉华寺公园；行驶距离约7公里达百香岛。 项目内部景观：以水为主题，演绎出水的四种形态，将理念落在各个区域： 悦水——商业街高层区主入口 境水——泳池区域 拂水——高层休闲区域 沁水——别墅区域 **终打造出家门口的度假酒店，构筑美好的未来生活 。
- 项目优势 项目位于中堂镇滨河东路旁，邻近莞穗路、北王路、环城路、广园快速路、广深高速等交通要道，距穗莞深城际轨道中堂站，约4公里，可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街。距中心商圈仅约1公里，距华南mall商圈约15公里、距南城汇一城商圈约20公里，商业、医疗、教育等配套齐全，出则繁华，入则宁静，江居理想触手可及。
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