基本信息
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楼盘名称：
卓越弥敦道
楼盘别名：
东江华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东莞市石碣崇焕大道与刘沙南路交汇处
售楼处地址：
东莞市石碣崇焕大道与刘沙南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
248
占地面积：
56000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
26%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(11)
、
4室(5)
开发公司：
东莞市远大皮革制品有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市卓越物业管理有限公司东莞常平分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
车位1306个
周边配套：
- 交通【市内交通】 崇焕路旁约1公里可以上环城路； 沿东江大桥，在莞龙路出口，可快速到达东城下桥位置； 经莞樟路出口，可快速到达东城万达商圈、星河城商圈。 从梨川大桥畅达莞城可园、南城滨江体育公园、鸿福路口等。 【高速、轨道交通】 项目周边有广深高速、从莞深高速、莞深高速三条高速路。到深圳福田CBD大概70公里。
- 幼儿园石碣中心幼儿园
- 中**离项目约500米的一站式--碣识，离项目约1.2公里的省一级标准配置的公办**--石碣实验**；根据2015-2020年的石碣控规，在崇焕路与滨江路之间将新建3所**、3所**。
- 大学附近无
- 综合商场项目沿着刘沙南路往科技中路方向，步行1公里范围内，有刘屋菜市场、生活百货店、餐馆酒店、碣识等配套。项目周边有三大核心商圈：3公里范围内是石碣镇核心商圈：有地王广场、嘉荣超市、南铭商业广场、银行，日常的衣食住行都能满足。约9公里范围可享受东城万达商圈、星河城商圈，南城汇一城、鸿福路口等繁华生活。在项目约150米处，斥资约200亿的挂影洲综合体，集产业、商务、文娱为一体。
- 医院约3公里就可到石碣人民医院。往东城方向约9公里可达东华医院（国家三甲医院）、妇幼保健院、台心医院等。
- 银行/ATM东莞农商行、中国邮政、中国农业银行等
- 邮局/快递邮政储蓄
- 其他【生态资源】距离项目约1.5公里，约18公里的滨江生态绿化带，走路即达【内部设施】约1.8万㎡中轴园林景观，打造“全龄花园”，绽放花园、童梦花园、拾光花园三大主题园林，涵盖海洋主题儿童乐园、休闲健身广场、特色水景、下沉草坪、艺术廊架等核心景点，打造主城悦居“全龄生活家”。
楼盘介绍
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项目介绍
**·弥敦道，由**集团倾心打造约21万平米**生活区，位于东莞新晋主城石碣，紧邻崇焕大道、东城中路延长线、环城路及莞深高速石碣出口，交通路网发达，可快速通达东城、莞城、南城核心商圈；毗邻投资约200亿元的挂影洲综合体项目（规划中），东莞12号线地铁口（规划中）。项目地块一总用地约2.5万㎡,总建筑面积约10万㎡,绿化率约26%，容积率为3.5。精工打造5.0系升级**--91-112㎡臻装洋房，引领主城**生活！
- 区位介绍 崇焕路旁约1公里可以上环城路； 沿东江大桥，在莞龙路出口，可快速到达东城下桥位置； 经莞樟路出口，可快速到达东城万达商圈、星河城商圈。 从梨川大桥畅达莞城可园、南城滨江体育公园、鸿福路口等。 项目周边有广深高速、从莞深高速、莞深高速三条高速路。到深圳福田CBD大概70公里。
- 规划设计 项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，分两期开发，由住宅及商业公寓组成。绿化率约26%，容积率3.5，一期洋房主力面积为约72-150㎡宽境2-4房，南北朝向，双阳台，大开间，阳台约7.8米；楼栋为目前市场上少见的2梯3户、2梯4户，楼间距约47米，为业主呈现主城高舒空间。精工打造5.0系升级**--91-112㎡臻装洋房、35-58㎡臻装loft，引领主城人居风潮！
- 景观特色 为满足全年龄段业主的不同需求，小区园林量身打造“全龄段花园”，绽放花园、童梦花园、拾光花园三大主题园林，涵盖海洋主题儿童乐园、休闲健身广场、特色水景、下沉草坪、艺术廊架等核心景点，打造主城悦居“全龄生活家”。
- 项目优势 楼栋为目前市场上少见的2梯3户、2梯4户，楼间距约47米，为业主呈现主城高舒空间。交通路网发达，可快速通达东城、莞城、南城核心商圈；毗邻投资约200亿元的挂影洲综合体项目（规划中），东莞12号线地铁口（规划中）。
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