基本信息
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楼盘名称：
中海莞府
楼盘别名：
中海天钻名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东莞 八一路与莞长路交汇处西南侧 中海莞府
售楼处地址：
东莞市东城区旗峰山铂尔曼酒店
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
110
占地面积：
16048㎡
建筑面积：
60925㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
东莞市中海嘉和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
车位220个
周边配套：
- 交通轨道交通：3公里范围内共有3条轨道线，R1线（在建）、R2线和莞惠城际，有5个轨道交通站点，分别为西平站、东城南站、鸿福路站（以上三个站点均为双轨交汇）、旗峰公园站、新源路站（在建，距项目500米）； 城市道路：临城市主干道鸿福路，往东连接深圳、松山湖等区域以及环城路、珠三角环线高速，往西连接东莞城市主动脉东莞大道，北接石竭、高埗，南达长安、虎门、厚街等。
- 幼儿园亲亲宝贝幼儿园(金龙路)、东华幼儿园、康桥景湖幼儿园
- 中小学东莞市东城小学、东莞市第二高级中学、东莞市商业学校、东莞朝天实验小学、东莞高级中学、东莞市南城阳光实验中学、东莞市第一中学、东莞光明中学、东莞实验技工学校
- 大学理工学校
- 综合商场星河城购物中心、万科城市广场、海德广场、君茂汇、汇一城
- 医院东华医院、东城人民医院、市人民医院普济院区、台心医院
- 银行/ATM东莞市农村商业银行(东城立新支行)、中国建设银行24小时自助银行(东莞春天路支行)
- 邮局/快递顺丰速运、东泰邮政所、中国邮政(东莞市邮政局发行投送分局南城东投递部)
- 其他项目北临东城体育公园，与将军帽、旗峰公园、虎英公园均在1公里范围内，峰景高尔夫和同沙水库在项目3公里范围内，视线绝佳，景观资源优势十分明显。东莞市政府、东莞市图书馆、玉兰大剧院、东莞展览馆
楼盘介绍
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项目介绍
中海莞府，定鼎城央CBD核心，坐拥一线黄旗山景，建面约240㎡定制尊邸，瑧席递减中！ 莞府独享得天独厚的地段资源，项目紧靠行政文化中心，地处东莞国际商务区、黄旗山南生态科创区与历史休闲区的三区交汇处，3公里范围内汇聚一座城市CBD约100%的优质配套资源，兼具中心繁华、又能占据生态黄旗山景观资源，东莞仅此。 同时莞府是40载千亿央企——中海地产的第5代住宅精品，更首创8大产品价值体系，塑造一座湾区国际化城市生活范本，革新东莞人居封面！
- 区位介绍 东莞核心：CBD+黄旗山生态豪宅区， 一中心四组团发展，中心城区发展再度提升，城市 CBD 发展更是重中 之重，未来发展机遇无限，项目距离城市 CBD 仅约 2 公里，黄旗山板块，东莞豪宅区域，富豪云集。
- 规划设计 项目共计分为 2 栋住宅，其中 2 栋 28 层，3 栋 29 层，共计 110 套，建筑面积约 240 ㎡全生命周期的定制化住宅（全生命周期：3-5 房）；整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 景观特色 一线黄旗山景，城市绿肺。同时周边环绕黄旗山、虎英公园、旗峰公园、同沙生态园四重环绕，近 10 万亩城 央绿肺。
- 项目优势 东莞核心：CBD+黄旗山生态豪宅区，富豪云集，周边近 10 万亩城央绿肺，八项东莞首创，品牌开发商，周边配套齐全，交通便利
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