基本信息
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楼盘名称：
侨信云起别墅
楼盘别名：
御景雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
侨信云起普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年 住宅底商:40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
塘厦镇 大坪黎塘三路8号
售楼处地址：
东莞市塘厦镇大坪黎塘三路8号
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
540
占地面积：
60494㎡
建筑面积：
108856.41㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35.51%
建筑类型：
联排,双拼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
东莞市忠诚投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业管理集团公司
物业费：
2.8元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
625
周边配套：
- 交通项目位于莞深高速大坪出口，与观澜相差一个高速口的距离，可以说是直接承接观澜新区。从福田中心出发，沿梅观高速到我们项目仅仅需要约30分钟车程； 从南山出发，上南光高速后转机荷-梅观高速，约40分钟就可以到达我们项目； 深圳政府规划的外环高速，西起沿江高速，东至盐坝高速，连接龙岗和宝安，预计2018年底建成通车。外环高速建成后，将成为深圳东西向主干道，计划与梅观高速在黎光处接驳，接驳处距离本项目也非常近，未来将加速观塘板块与深圳各个区域的互通。 规划中的东莞轻轨R4线，在塘厦设有4个站点（塘厦西、塘厦镇政府、塘厦、塘厦东），直接与深圳地铁4号线相连接，来往深圳非常方便。 福田中心区：彩田路——梅观高速——大坪出口——侨信.云起 南山科技园：沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口——侨信.云起 龙华北站：梅龙路——梅观高速——莞深高速——大坪出口——侨信.云起
- 幼儿园东莞市塘厦水霖学校、柏朗斯观澜湖国际学校
- 中小学塘厦第三小学、塘厦中学、东莞市塘厦水霖学校、柏朗斯观澜湖国际学校
- 大学东莞理工学院
- 综合商场观澜湖新城，MHmall 和电影院
- 医院塘厦人民医院新院
- 银行/ATM工商、中国、招商、农业、邮政
- 邮局/快递中国邮政
- 其他项目规划约10000㎡山体公园，满足业主休闲、健康、娱乐、运动等，同时也规划一个山顶泳池。项目内部约6000㎡新中式园林景观，自带约2700㎡商业配套。物管用房、户外文体设施、公厕、消控室
楼盘介绍
-
项目介绍
侨信云起，1.2超低容积率住宅。位于塘厦莞深高速大坪出口，一路之隔俯瞰果岭，精心铸造人居墅区。西向3公里处是26.7平方公里的大屏嶂森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有著名的观音山、翠顶山和雷公山等景点。 侨信云起直面观澜湖高尔夫球会2000公顷果岭，独享约10000㎡私家山体公园，自带约2700㎡社区商业。项目由小高层、联排别墅、双拼别墅组成，小区园林精心打造，科学布局，只为成就一家人的欢聚时光。 整个项目占地面积约6多万平方米，容积率仅为1.2，建筑面积约10.8万㎡，规划建设有22栋别墅，11栋洋房，整个住宅面约7.2万㎡，是一个高品质的纯居住小区。同时，本项目配套了特色的商业街，共约2687㎡，足可以满足业主的日常所需。在小区西侧将打造一个占地10000平方米的山体公园，作为项目业主私有享受的娱乐、休息、运动健康的场地。山体公园顶部，规划设计一个露天的山顶泳池，是业主的私享配套。 整个项目别墅和小高层产品规划布局，由90户别墅及450户洋房组成，共计540户，整体建设规划一期完成。洋房均为12层高的小高层，纯板式楼的格局，两梯两户/一梯两户设计，而且户户南北通透。一层两户的设计，保证生活的私密和安静性佳，居住 舒适。 项目首期推出5#洋房产品，为12层的小高层，1-2层为商铺，2-12层为洋房，产品面积为约99㎡三房两厅两卫
- 区位介绍 项目临梅观高速大坪立交，经泗黎路可以直接到达黎光收费站，上梅观高速，**龙华、福田，一路之隔俯瞰果岭，精心铸造人居墅区。西向3公里处是26.7平方公里的大屏嶂森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有著名的观音山、翠顶山和雷公山等景点。
- 规划设计 侨信云起总用地面积60494㎡，总建筑面积108856㎡，绿化率约48%，1.2超低容积率，规划建设有22栋别墅，11栋洋房，整个住宅面约7.2万㎡，是一个高品质的纯居住小区。本项目配套了特色的商业街，共约2687㎡，足可以满足业主的日常所需。
- 景观特色 侨信云起直面观澜湖高尔夫球会2000公顷果岭，自带约2700㎡社区商业，在小区西侧将打造一个占地10000平方米的山体公园，作为项目业主私有享受的娱乐、休息、运动健康的场地。山体公园顶部，规划设计一个露天的山顶泳池，是业主的私享配套。
- 项目优势 1、景点丰富：西向3公里处是26.7平方公里的大屏嶂森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有著名的观音山、翠顶山和雷公山等景点。 2、1.2超低容积率住宅。 3、周边教育、医疗配套齐全
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