基本信息
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小区名称：
三正卧龙山一号
小区别名：
三正卧龙山一号
区域商圈：
凤岗
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
33378元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(凤岗镇)永盛北路三正·卧龙山一号
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
30
规划户数：
985
占地面积：
56262㎡
建筑面积：
168894㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
开发公司：
东莞三正房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
东莞市三正物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：卧龙山幼儿园
中小学：中心幼儿园、中心小学、华侨中学
大学：理工学院
商场：三正财富新地商业旗舰、沃尔玛、麦当劳、铜锣湾、美食街、步行街、大地影院
医院：广济医院、凤岗人民医院
邮局：邮政储蓄
银行：中行、工行、农行、建行
其他：五星级金凯悦酒店
小区内部配套：卧龙山幼儿园、社区医院、小区文化设施（含图书馆）、户外文体设施、星光老年之家、游泳池等
中小学：中心幼儿园、中心小学、华侨中学
大学：理工学院
商场：三正财富新地商业旗舰、沃尔玛、麦当劳、铜锣湾、美食街、步行街、大地影院
医院：广济医院、凤岗人民医院
邮局：邮政储蓄
银行：中行、工行、农行、建行
其他：五星级金凯悦酒店
小区内部配套：卧龙山幼儿园、社区医院、小区文化设施（含图书馆）、户外文体设施、星光老年之家、游泳池等
小区介绍
-
项目介绍
三正卧龙山一号是居住、休闲的绝佳区域，项目位于凤岗镇中心，紧邻卧龙山花园别墅区，享百万规模社区配套，出门即沃尔玛商业圈，5分钟上博深高速，30分钟直达深圳市区。东深供水河、沿河公园、卧龙山环抱周围，天然氧吧就在家门口。
三正卧龙山一号位于东莞市凤岗镇中心，东侧紧靠卧龙山花园别墅区，南侧与东深供水河、沿河公园等仅一路之隔，西侧紧邻永盛北路，北侧与卧龙山依山区相望。优越的地理位置，便捷的交通体系，良好的自然环境，完善的小区配套及一桥相连的商业中心，将是不可多得的居住物业区。
三正卧龙山一号由三正地产开发，三正物业接管。三正房地产开发有限公司获得国家房地产开发企业一级资质证书，先后开发过东莞桥头的正华苑和正丰豪苑、塘厦的三正半山豪苑、凤岗的三正卧龙山花园、寮步的世纪豪门等多个大型高尚别墅群。三正物业服务有限公司是东莞市首批国家一级资质物业管理服务企业，接管的物业项目有正华苑、三正步行街、三正休闲购物城、三正世纪新城、三正半山豪苑、三正世纪豪门、三正卧龙山花园、三正财富新地等十几个大型住宅小区和商业住区。
三正卧龙山一号的规划处处体现出城市、自然与家园共生的人文理念。在建筑园林上做到因地制宜，外引内联，营造中心生态园林，融入南方园林的设计元素，通过灵活的水景设计，多层次的绿化种植，让每户居民都能享受到南方园林的特色；在交通组织上完全做到人车分流，将行人和机动车完全分离开，互不干扰，真正做到了从以人为本到人车兼顾；在建筑布局上以行列式为主，住宅楼主要朝向均为南北向，采光和通风条件非常好。建筑行列布局利用错位法，使前后建筑朝向没有视线遮挡，并且中间形成了大面积的宅旁绿地。住宅楼基本为两梯四户，少部分为两梯五户，首层架空，架空层布置绿化景观；在建筑风格上采用简洁明快的简约风格。以简洁的表现形式来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理性的需求。
项目由8栋高层和99套别墅组成，均有面积赠送。别墅建筑面积在223-271平米之间，赠送率高达80%；洋房大部分N+1产品，户型是84-178平米的2-5房，实际使用率多达90％以上 - 区位介绍 五环以外
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