基本信息
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小区名称：
万科朗润园
小区别名：
万科朗润园
区域商圈：
塘厦
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
27260元/㎡
咨询成交价
小区地址：
塘厦东莞市塘厦镇环市东路256号
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
10
规划户数：
2110户
占地面积：
128146㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
2
绿化率：
33%
开发公司：
东莞市万厦房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
东莞市万科物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：石潭布幼儿园、小太阳幼儿园
中小学：塘厦中心小学、塘厦初级中学、塘厦中学
大学：理工学院
商场：沃尔玛、天荣商场、大新商场、天和百货、石潭埔综合市场等
医院：塘厦人民医院、三局医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农业银行、工商银行、东莞商业银行等
其他：石潭埔才市场
小区内部配套：东深二路、塘厦大道、环市东路、莞深高速、龙林高速、从莞高速（建设中）
约7000㎡左右风情商业街、约3000㎡左右集中式商业中心、泳池、会所等配套齐全
中小学：塘厦中心小学、塘厦初级中学、塘厦中学
大学：理工学院
商场：沃尔玛、天荣商场、大新商场、天和百货、石潭埔综合市场等
医院：塘厦人民医院、三局医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农业银行、工商银行、东莞商业银行等
其他：石潭埔才市场
小区内部配套：东深二路、塘厦大道、环市东路、莞深高速、龙林高速、从莞高速（建设中）
约7000㎡左右风情商业街、约3000㎡左右集中式商业中心、泳池、会所等配套齐全
小区介绍
-
项目介绍
万科朗润园是继万科棠樾之后，在塘厦的又一巅峰钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴首个纯法式公园墅区。
万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利；以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。
万科朗润园总占地约32万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套33层高层住宅组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集，奢侈品荟萃之地。
向左是东方意境的棠樾，向右是法式浪漫的朗润园。
万科朗润园萃取法式官邸经典元素，建筑立面时尚而典雅，采用“干挂石材”屋檐更迭，园林采纳“双核”景观带，与开放广场、法式水景共同构成富有层次感的开放空间。内部恢弘大气的大门、独立精神堡垒、法式“雕塑水景，点缀大型乔木，稳重而典雅，将“久远的过去”与“遥远的未来”相融合，将“生活形态”和“空间形态”相统一，将法式经典建筑特有的时间感淋漓融入建筑，品位高雅的“仪式感生活。”
万科“让建筑赞美生命”的产品追求，在这里让法式浪漫邂逅了新城市主义
万科在产品创新方面的追求从来未停止过，万科在全国8个城市的这8个城市的8个朗润园却各不相同，万科人在朗润园这个产品上，倾注了一种别样的个性美学，这种个性与所在城市的历史、文化和性情根系相连血脉相融，好像每个城市的朗润园都是为了弥补城市先天的遗憾或缺失而生，比如在喧嚣热闹的武汉，有一个诉求静谧朗润园，在繁华现代的上海，有一个追寻理想生态的朗润园，在大连，也有一个不被流行左右，坚守美学品味的朗润园。
而在这里，万科第9个朗润园借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法，创造了复合、多元、低密度感的居住空间。整体规划布局北高南低，把更多的开放空间和视觉通廊留给城市。宅间绿地丰富自然，营造良好的局部物理气候。各住宅群及公建加强外部空间的个性化设计，切实提升居住环境的品质，提供交往空间，用有节奏的建筑语言实现了简洁舒适度健康居住，极致诠释了现代居住概念。
莞深生态核心，深圳中轴北拓区
13个湖泊水库、14座山岭，这就是万科朗润园所处的塘厦镇所拥有的山水资源。从google地图上看，这个深深嵌入深圳版图的东莞小镇，俨然是整个大深圳版块中的翡翠明珠，生态绿岛。
万科朗润园位于东深二路与环市东路交接处，毗邻在建的从莞高速塘厦出口，临近梅观高速和丹平快速，周边主干道四通八达，更有深圳外环高速修建的交通利好。由朗润园项目出发，5分钟可达到清溪，由8分钟到达凤岗，30分钟即可到达深圳福田CBD。
再次打开google地图，我们惊异的发现，这里距离深圳福田CBD的距离，远比龙岗、宝安还近，随着特区扩容、城市发展，深圳北中轴的崛起势在必行。
公园、湖泊、名校，品牌开发商联合打造高尚人文住区
区域内有崖山公园，鲤鱼塘水库，更与知名的塘厦第一初级中学近在咫尺。片区内目前有万科、中信、碧桂园、金地、珠江、金众等知名品牌开发商进驻，联手打造以人文、生态为主题的高端住区。片区整体规划为重点高尚人文居住区，由于与从莞高速的对接，本片区更是成为承接深圳北拓的桥头堡，是大深圳片区的枢纽所在。 - 区位介绍 五环以外
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