基本信息
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小区名称：
万科麓湖别墅
小区别名：
万科麓湖别墅
区域商圈：
大岭山
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
40107元/㎡
咨询成交价
小区地址：
大岭山东莞市大岭山同沙生态公园旁
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
独栋,双拼
楼栋总数：
168
规划户数：
536户
占地面积：
146676㎡
建筑面积：
117400㎡
容积率：
0.8
绿化率：
35.2%
开发公司：
万科地产
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：大岭山镇新塘中英文幼儿园
中小学：北大学园外国语教育学校
大学：广东医学院
商场：赤岭娱乐公园
医院：大岭山中心医院
邮局：东莞市大岭山镇邮政局
银行：中国农业银行东莞市大岭山支行
其他：黄公山
小区内部配套：超市;会所;
中小学：北大学园外国语教育学校
大学：广东医学院
商场：赤岭娱乐公园
医院：大岭山中心医院
邮局：东莞市大岭山镇邮政局
银行：中国农业银行东莞市大岭山支行
其他：黄公山
小区内部配套：超市;会所;
小区介绍
-
项目介绍
万科麓湖一期已售罄，目前正推出二期全新组团观山月，共103套，仅双拼、独栋两种产品。观山月处于麓湖别墅的中央核心位置，既能享受三山环绕的幽静环境，又有溪谷的柔美水景。
万科麓湖别墅是万科地产2010年又一力作，将成为东莞少有的无洋房纯别墅社区。万科麓湖别墅占地约14.7万平米，三面环山，东面象牙山，西面麒麟山，北面马头山，置身其中犹如人坐太师椅。周边山体为原生荔枝林地，郁郁葱葱，项目内有一个天然湖泊，自然资源罕有。
万科麓湖别墅紧邻同沙生态公园，同沙生态公园总控制面积约为40平方公里，将打造成珠江三角洲东岸自然生态中心与休闲中心，国家AAAA级自然生态旅游项目。是实现市区“四位一体”城市功能的重要载体。在未来东莞城市格局中，同沙生态公园+城区+松山湖科技产业园+东部生态园构成“四位一体”的主城区发展轴，形成面积约200平方公里的东莞城市核心区，为东莞城市和经济发展提供新的广阔空间。
占地216公顷的湿地公园。距离万科麓湖别墅仅1分钟车程。湿地公园是同沙生态公园的重要组成部分,位于同沙水库入口黄沙河流域，占地面积216公顷，其中水域面积80公顷，，是麓湖别墅纯天然的超级后花园。
从万科·天琴湾、万科·兰乔圣菲、到万科·棠樾等，系属万科“V-TOP高端定制计划”的TOP系列高端别墅产品，无不诠释了万科对极致成功人士的礼赞，当尊贵的气质和艺术血统融入建筑，传承变得更具魅力。
麓湖别墅秉承纯正的万科TOP系列别墅血统，是东莞万科首席山水纯别墅社区，静立于40平方公里同沙生态公园南面最精华之麓湖湖畔，山与湖的相遇，传世经典，自然也为你而来！
麓湖别墅三面山景，约1.5万平方米活水景观组成颇具诗意的中央水系，自北向南贯穿整个社区，呈靠山纳水之势。社区内有可玩可赏的三山二湖，更兼众多配套景观，瀑布、浮岛、登山道、麒麟山，真山水和师法自然的人工景观相得益彰。麓湖别墅的建筑尊重原生地形，在对每一寸土地进行科学规划的基础上创新户型，最终形成超越传统的观山别墅、林涛别墅和溪谷别墅三种。 - 区位介绍 ：五环以外
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