基本信息
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楼盘名称：
碧桂园古梅荟
楼盘别名：
华阳豪庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住别墅:40年 商住公寓:40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
麻涌镇 东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处
售楼处地址：
东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处（展厅导航地址为：碧桂园古梅荟城市展厅）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
214
占地面积：
10427㎡
建筑面积：
33998㎡
容积率：
2.49
绿化率：
34.36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
东莞市智宇实业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
139个
周边配套：
- 交通【公交】：途经东莞630路、601路、611路、613路、629路、630路、616路、617路、619路；广368路、广369路；公交站点：振兴路、麻涌市场（古梅美食街）、麻涌汽车站； 【高速】：广深高速（约3.7km）、广深沿江高速（约2.9km） 【城轨】：莞惠城轨（已开通）、穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建） 【地铁】：东莞地铁R1线（在建） 【自驾线路】： ① 项目—南城CBD（西平）： 麻涌大道—广深高速（23km，约25） 麻涌大道—水乡大道—东莞大道（25km，约30） ② 项目—广州开发区： 广麻大道—青年路（5km，约8） ③ 项目—珠江新城（花城广场）： 麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口（35km，约35） ④ 项目—深圳宝安机场： 麻涌大道—广深高速—机场南路-宝安机场（76km，60） 麻涌大道—沿江高速—宝安大道—宝安机场（76km，60）
- 幼儿园中心幼儿园、麻一绿欣幼儿园、麻二幼儿园、星艺幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园
- 中**麻涌一中、东莞市新港、大步**、麻涌中心**、中山大学新华学院
- 综合商场星河·城市广场
- 医院麻一社区卫生站、麻二社区卫生站、麻四社区卫生站、麻涌医院
- 银行/ATM中国建设银行、广州发展银行、东莞银行、东莞农商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他麻涌镇政府、麻涌镇财政分局、麻涌镇交通局、麻涌镇敬老院、麻涌镇社会保障局、麻涌镇国税局、麻涌镇行政办事服务中心、麻涌镇海事处、麻涌市场、麻四肉菜综合市场、大步农贸市场、古梅美食街、华阳湖创客坊
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园古梅荟项目总用地约1.05万㎡，总建筑面积约3.4万㎡，容积率2.49，绿化率一期34.36%；二期30.4%。项目共分2期进行开发，产品形态涵盖公寓、住宅、商墅等齐全业态产品，打造28-160㎡城芯资产，满足各年龄段及家庭的居住及 需求，重新定义水乡人居高度。 3轻轨、2高速、1 ，享穗莞深同城便捷生活 项目自身交通 便利，4轨道2高速3大道环伺，形成多维立体交通路网。穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨、东莞 R1线均有在水乡新城设站，目前莞惠城轨现已通车，而穗莞深城轨将于年内通车，1站**广州。 2019年佛莞城轨通车，并与东莞 R1线在麻涌站交汇，可无缝接驳广州 5号线。同时项目直线距离广州黄埔仅3.8公里，距沿江高速约2.9公里，距广深高速约3.7公里，更有广麻大道**广州黄埔。另有规划建设中水乡大道延长线、莲花山过江隧道2条大道快速通达广州，这两条新增大道在东莞只经过麻涌，未来麻涌将成为穗莞深交通要地。 华阳湖头排物业，4A级景区就在家门口 项目距离华阳湖湿地公园约800米。中国华阳湖—— 湿地，被誉为“东莞新十景”、“广东十大 美湿地”之一，面积351.97公顷，湿地面积295公顷，与松山湖相当。其负氧离子含量高达3045个/cm3，为全市13个湿地公园之首，超 有益标准的2倍多。 繁华深处古梅荟 古梅商脉正统，传承千年繁荣。碧桂园古梅荟位于东莞 麻涌镇古梅美食街 地段，1公里范围内市政配套一应俱全，如古梅美食街、华阳湖创客坊、星河城市广场等超10万方商业就在项目 ，目前麦当劳、屈臣氏、海底捞等多家 500强品牌已经进驻，畅享都市繁华生活！
- 区位介绍 碧桂园古梅荟位于东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处，自身交通非常便利，4轨道2高速3大道环伺，形成多维立体交通路网。 穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨、东莞地铁R1线均有在水乡新城设站，目前莞惠城轨现已通车，而穗莞深城轨将于年内通车，1站**广州。 处东莞麻涌镇古梅美食街地段，1公里范围内市政配套一应俱全，如古梅美食街、华阳湖创客坊、星河城市广场等超10万方商业就在项目 ，目前麦当劳、屈臣氏、海底捞等多家 500强品牌已经进驻，畅享都市繁华生活！
- 规划设计 碧桂园古梅荟项目总用地约1.05万㎡，总建筑面积约3.4万㎡，容积率2.49，绿化率约34%。项目共分2期进行开发，绿化率一期34.36%；二期30.4%。产品形态涵盖公寓、住宅、商墅等齐全业态产品，打造28-160㎡城芯资产，满足各年龄段及家庭的居住及投资需求，重新定义水乡人居高度。一期洋房为23层；二期洋房为14层；洋房140套，公寓42套，商墅32套户型分布为：2室2厅、3室2厅、4室2厅。
- 景观特色 项目距离华阳湖湿地公园约800米。中国华阳湖—— 湿地，被誉为“东莞新十景”、“广东十大 美湿地”之一，面积351.97公顷，湿地面积295公顷，与松山湖相当。其负氧离子含量高达3045个/cm3，为全市13个湿地公园之首，超 有益标准的2倍多。
- 项目优势 1、交通便利：碧桂园古梅荟位于东莞市麻涌镇古梅路与振兴路交界处，自身交通非常便利，4轨道2高速3大道环伺，形成多维立体交通路网。 2、周边娱乐配套齐全：处东莞麻涌镇古梅美食街地段，1公里范围内市政配套一应俱全，如古梅美食街、华阳湖创客坊、星河城市广场等超10万方商业就在项目 ，目前麦当劳、屈臣氏、海底捞等多家 500强品牌已经进驻，畅享都市繁华生活！ 3、空气质量好：项目距离华阳湖湿地公园约800米。中国华阳湖—— 湿地，被誉为“东莞新十景”、“广东十大 美湿地”之一，面积351.97公顷，湿地面积295公顷，与松山湖相当。
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