基本信息
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楼盘名称：
万科首铸东江之星
楼盘别名：
东江之星, 东江之星商业中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南城鸿福西路与港口大道交汇处
售楼处地址：
东莞市江南世家东门
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2328户
占地面积：
59200㎡
建筑面积：
515000㎡
容积率：
7.48
绿化率：
24%
建筑类型：
塔楼 超高层
主力户型：
1室(2)
、
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
首铸一号（东莞）房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业管理有限公司
物业费：
14.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数553；地下车位数3000
周边配套：
地铁：
中铁广州工程局集团东莞轨道交通1号线项目部
教育设施：
亲亲贝尔早期教育(江南雅筑店)、树童创课(东莞塞纳河畔分校)、星火教育(万江学习中心)、恒企教育(南城校区)、墨非童画(雅筑店)、才子书画苑(江南雅筑Ⅱ南)、阳光一百教育、鑫晨教育(坝兴横一路)、东莞市南方科技培训院(莞太路)、多维教育(万江校区)
医院：
东莞市南城医院、东莞国岸医院、南城人民医院-门诊部、新生植发、东莞国岸医院-耳鼻咽喉科、东莞艾莱美医疗美容、宏远专科门诊、南城杨水新门诊部、叶子医疗美容、东莞南城亨美门诊部
购物：
嘉荣购物广场(华南摩尔店)、嘉荣超市(上东国际店)、东莞千昱发万江小商品商贸城、天和百货(华南mall店)、天虹超市(家汇生活广场店)、坝头市场、易成批发超市、屈臣氏(万江嘉荣店)、万江总站茶叶批发、十月围城
公园：
滨江体育公园、度香亭公园、健朗·阳光体育休闲公园、水上公园、小公园、源社里公园、博厦江南小公园、罗大塘社区公园、华南摩尔主题购物公园北大资源御湾商住区2标段、南城消防主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 粤港澳湾区时代，东莞迎来城市发展新格局。万科集团发挥其城市配套服务商雄厚实力，以“轨道+物业”的发展战略整合平台资源，在全国多个一线城市打造引领时代趋势的城市TOD项目，为城市带来全沿的规划理念与品质提升，助力城市升级。 万科·东江之星项目是东莞万科践行集团“轨道+物业”战略的首个作品，携手全球著名的RTKL国际，以前沿规划理念打造城市中轴TOD综合体。
- 区位介绍 东江之星项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖，地铁无缝连接商业B2层，并可直通住宅B2层，纵享一出地铁即到家的高效生活体验。
- 规划设计 项目总建筑面积51.5万㎡，聚合城市多功能模块，由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅组成，对标国际一流都市的综合体项目，构筑城全能生活圈。
- 景观特色 东江之星项目所在已有超百万平米的文化、艺术、 休闲等城市公建，滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围环绕项目周围， 未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的城市新 ，进而牵动周围文旅消费，通过轨道聚合珠三角城市群人流，为城市新 注入全新的生活气息，TOD生活圈将由此形成。
- 项目优势 目前，东江之星项目所在片区已有超百万平米的文化、艺术、教育、休闲等城市公建，滨江体育公园、市民文化宫、下坝坊文化村、龙湾湿地公园、花舞龙湾主题公园等全维生态文化氛围环绕项目周围，片区未来还将形成产业、人文、金融、科技创新等全业态配套的城市新中心，进而牵动周围文旅消费，通过轨道聚合珠三角城市群人流，为城市新中心注入全新的生活气息，东莞史无前例的TOD生活圈将由此形成。
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